Annie M.G. Schmidtstraat 51822 MB AlkmaarVroonermeer-Zuid

ECHT royaal en comfortabel wonen in Vroonermeer-Zuid! Dit zeer ruime hoekappartement van bijna 100 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een goede ligging. Dankzij de hoekpositie profiteer je van een prettige lichtinval en is de indeling praktisch en overzichtelijk. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woonkamer is ruim opgezet en staat in direct contact met het balkon op het zuidoosten. Door de ligging op de eerste verdieping geniet je hier van veel privacy en een prettig uitzicht op het omliggende groen, zonder directe overburen. Een fijne plek om in de ochtend rustig de dag te beginnen of later op de dag even te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, een nette badkamer, een aparte wasruimte en een extra bergruimte naast de keuken. Ook bevindt zich op de begane grond nog een extra berging, perfect voor het opbergen van fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging is ook ideaal, Winkelcentrum De Mare, station noord en de binnenstad van Alkmaar zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen! Kortom: Een royaal, licht en gelijkvloers appartement op een rustige maar centrale plek. Hier woon je comfortabel met ruimte om ECHT te genieten. Indeling: Begane grond: Op de begane grond vindt je de centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heb je ook toegang tot de separate berging. Middels de trap of lift bereik je de eerste verdieping waar zich het appartement bevindt. Voor de centrale ingang bevindt zich ook ruim voldoende parkeergelegenheid! Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement heb je vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Direct tegenover de voordeur vindt je de meterkast met hiernaast het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de twee slaapkamers, de ruime wasruimte, uiteraard met wasmachine en droger aansluiting en de badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en kasten. De laatste deur leid je naar de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. En naast de keuken vindt je ook nog de ruime en zeer praktische extra berging. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het heerlijk rustig gelegen balkon met vrij uitzicht, op ieder moment van de dag kun je hier van buiten genieten! Belangrijk om te weten: - Energielabel B - VvE bijdrage á € 178,03,- - Bijna 100m2 woonoppervlak! - Heerlijk balkon op het zuidoosten - 2 ruime slaapkamers - Voorzieningen en uitvalswegen om de hoek - Actieve en gezonde VvE - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.