Bergerweg 501815 AD AlkmaarSpoorbuurt

TWEE-KAMERAPPARTEMENT MET CENTRALE LIGGING EN VEEL POTENTIE Dit 2-kamerappartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige binnenstad en het NS-station. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De woning biedt een goede basis en leent zich uitstekend voor modernisering naar eigen smaak. De woonkamer heeft een mooie hoge nok, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon met een vrij uitzicht over de stad. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van goed formaat en een praktische bergzolder. Er is Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 120,-. INDELING Via de centrale hal met brievenbussen is de eigen berging op de begane grond bereikbaar, evenals het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede (bovenste) verdieping. Indeling appartement: Entree/hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, keuken en cv-kast. De woonkamer is bereikbaar via de keuken en ligt aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de hoge nok voelt deze ruimte licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, met een vrij uitzicht over Alkmaar. De keurige keuken is functioneel ingericht en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook een thuiswerkplek is hier goed mogelijk. Vanuit de slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire Stationsbuurt, op loopafstand van het NS-station en het historische centrum van Alkmaar. Winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging en goede openbaar-vervoersverbindingen is dit een ideale locatie voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage (servicekosten): thans € 120,- per maand; - Zeer centrale ligging nabij stadscentrum en NS-station; - Eigen berging op de begane grond; - Cv-ketel: Nefit Ecomline VR (2001); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 (via VvE); - Woonoppervlakte: ca. 46 m²; - Berging: ca. 4 m² (1,61 m x 2,52 m); - Inhoud: ca. 168 m³; - Bouwjaar: 1984.