Bergerweg 541815 AD AlkmaarSpoorbuurt

Sfeervol 2-kamerappartement met ideale centrale ligging en volop mogelijkheden. Op een fantastische plek, op loopafstand van zowel de bruisende binnenstad als het NS station, ligt dit 2-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De woning biedt een lichte woonkamer die dankzij de royale raampartijen een ruime indruk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over de stad. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nieuwe badkamer, een praktische bergzolder en een keurige keuken. Het geheel biedt volop kansen om er een comfortabele woonplek van te maken. De Vereniging van Eigenaren is actief. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120. Indeling Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen bereik je zowel de eigen berging als het trappenhuis. Derde verdieping Entree/hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer, keuken en cv-kast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is bereikbaar via de keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over Alkmaar. De keuken is netjes en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer aan de galerijzijde is van goed formaat: ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, garderobekast én eventueel een thuiswerkplek. Via een luik is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor extra opslag. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Ligging Het appartement ligt in de geliefde Stationsbuurt, een populaire wijk dankzij de combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Het station en het historische centrum van Alkmaar liggen op loopafstand. Winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging en goede ov-verbindingen is dit een ideale plek voor iedereen die dicht bij de binnenstad van Alkmaar wil wonen. Bijzonderheden: • Zeer centrale ligging nabij stadscentrum en NS-station; • Eigen berging op de begane grond; • Nieuwe badkamer; • Nieuwe kunststof kozijnen aan de voorzijde (2025); • Cv-ketel: ThermoMaster VR Combiketel 24 T (2011); • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 (via VvE); • Woonoppervlakte: ca. 47 m²; • Berging: ca. 4 m² (1,61 m x 2,52 m); • Inhoud: ca. 205 m³; • Bouwjaar: 1984; • Servicekosten € 120 per maand.