Bloemstraat 191811 ES AlkmaarBinnenstad-Oost

Gelegen in het historische hart van Alkmaar presenteren wij u deze sfeervolle maisonnette, waar het gezellige stadsleven en een rustige woonomgeving op harmonieuze wijze samenkomen. De woning uit 2003 maakt deel uit van een wooncomplex en heeft een woonoppervlakte van 71,80m2, energielabel A en is dankzij haar nette afwerking volledig instapvriendelijk. Hier zorgt de ruime doorzonwoonkamer in combinatie met de open keuken voor een warm welkom, waarbij details als de inbouwspots, de laminaatvloer en de grote raampartijen bijdragen aan een stijlvol geheel. Daarnaast zijn de twee slaapkamers op de eerste verdieping ruim opgezet en geniet u van comfort in de geheel betegelde badkamer met ruime instapdouche. Wat deze woning uniek maakt, is de ligging aan een beschutte gezamenlijke binnentuin, terwijl u daarnaast ook kunt genieten van ontspanning op uw eigen dakterras. Tevens is de woning zowel via de lift als trap te bereiken, beschikt u over een berging voor extra opslagruimte én parkeert u gemakkelijk uw auto in de afgesloten parkeergarage. Wilt u deze charmante woning met eigen ogen komen bekijken? Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging. Over de ligging en de buurt: De ligging aan een gedeelde, beschutte binnentuin biedt een oase aan rust, en dat midden in het bruisende hart van de stad! Vanuit de woning loopt u zo de sfeervolle straten van Alkmaar in, waar een veelzijdigheid aan winkels, restaurants en culturele activiteiten uitnodigen om op ontdekking te gaan. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; Park Oosterhout, Bolwerkpark en het Bergerbos zijn fijne plekken om dicht bij huis te genieten van wandelplezier in het groen. Daarnaast vindt u een supermarkt en een middelbare school op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u al in drie rijminuten, zodat u gemakkelijk naar zee of omliggende steden als Amsterdam en Haarlem kunt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de keuken, woonkamer, eetkamer en het toilet. De L-vormige woonkamer is ruim vormgegeven en kent dankzij de strakke wandafwerkingen, laminaatvloer en inbouwspots een verzorgde uitstraling. In open verbinding vindt u de moderne keuken waar de diverse inbouwapparatuur voor veel kookcomfort zorgt. Zo beschikt deze over een 4-pits gaskookplaat (met grilplaat), een schuine afzuigkap, oven, Zanussi combi-oven, koel/vriescombinatie en meer dan genoeg werk -en opslagruimte. Tevens dient de trapkast in de hal als handige opbergplek en beschikt het geheel betegelde en zwevende toilet over een wc-fonteintje. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping arriveert u in de twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom springt er qua oppervlak uit, waarbij de ruimtelijke sfeer wordt benadrukt door de dakkapel die voor veel extra daglicht zorgt. De tweede kamer is ook van fijn formaat en beschikt over een handige ingebouwde garderobekast. Allebei de kamers zijn tevens voorzien van laminaatvloeren. In de geheel betegelde badkamer wordt comfort gegarandeerd dankzij de ruime instapdouche, wastafel met wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een designradiator. Naast de badkamer vindt u een bergkast, met onder andere de opstelling voor de Cv-ketel. Exterieur: De gedeelde binnentuin is dankzij de plantjes en boompjes gezellig vormgegeven en dient als fijne plek om beschut van de buitenlucht te genieten. Ook het dakterras nodigt uit om het zonnetje op te zoeken, waarbij het oppervlak van 14m2 voldoende ruimte biedt om een leuk plekje te creëren. Tot slot is het goed om te vermelden dat de woning zowel via een trap als lift te bereiken is en dat er in het wooncomplex plaats is voor het stallen van uw fiets en het parkeren van uw auto. Kenmerken: • Ruime maisonnette gelegen midden in het historische centrum van Alkmaar • Volledig instapvriendelijk • Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren • Ruim opgezette doorzonwoonkamer met laminaatvloer • Open keuken met divers inbouwapparatuur • Geheel betegelde badkamer met ruime instapdouche • Gedeelde en beschutte tuin • Privé dakterras • Berging • Woning ook te bereiken middels een lift • Alle benodigde voorzieningen op loopafstand • Veel nabijgelegen natuur • Energielabel: A • VvE bijdrage: € 194,24 per maand • Volledige eigendom