Breedstraat 37-G1811 HE AlkmaarBinnenstad-West

Heerlijk wonen in dit sfeervolle appartement met loggia, gelegen midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar! Dit appartement met 1 slaapkamer biedt de perfecte combinatie van comfort en een centrale locatie. Geniet van het gemak van wonen in het hart van de stad. De gezellige winkelstraten van de Laat en de Langestraat liggen letterlijk om de hoek en diverse zonnige terrasjes binnen handbereik aan o.a. het bruisende Waagplein. Even de deur uit voor een boodschap, een middagje shoppen, of een drankje/kopje koffie op een van de sfeervolle pleinen? Het kan hier allemaal! Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: U komt binnen via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een trap naar de bovengelegen appartementen. Indeling appartement (gelegen op de 1e verdieping): Vanuit de hal (2 m²) stapt u binnen in de woonkamer (37,6 m²); een werkelijk lichtpuntje met grote ramen en een lichtkoepel die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte voelt heerlijk ruim aan, perfect voor zowel ontspanning als entertaining. De nette, lichte vloer en de frisse witte wanden creëren een moderne en uitnodigende sfeer. Het fijne aan dit appartement is de loggia (6,2 m²) die perfect is om de buitenruimte bij de woonkamer te betrekken. Met de openslaande deuren creëert u een naadloze overgang van binnen naar buiten. Geniet van de frisse lucht terwijl u ontspannen op de bank zit of buiten aan een kop koffie of glas wijn. De moderne open keuken heeft verschillende onder- en bovenkastjes in witte kleurstelling, een grijs blad en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer (18 m²) is ook zeker ruim en licht te noemen dankzij de raampartijen. Deze kamer leent zich uitstekend voor een grote kledingkast en bed. De moderne badkamer (2,8 m²) is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en designradiator en daarnaast is er nog een apart modern toilet (1,1 m²) aanwezig, beide ruimtes zijn vanuit de hal bereikbaar. Kortom: Dit appartement is perfect voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een nieuwe plek in een dynamische omgeving. Neem nu contact met ons kantoor op en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 62 m² en inhoud ca. 213 m³; - Instapklaar appartement; - Loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar; - De Breedstraat is een rustige straat daar het geen winkelstraat is. Met de auto kunt u hier komen, parkeren kunt u beter aan één van de grachten doen; - Servicekosten bedragen € 95,44 per maand (opgave 2024); - Intercominstallatie aanwezig; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Oplevering kan spoedig; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.