Verkocht onder voorbehoud

Breedstraat 9-D71811 HE AlkmaarBinnenstad-West

Kaart
  • 86 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stel je voor: je opent de deur van je appartement en stapt zó het kloppend hart van Alkmaar in. Koffiebars op de hoek, boetiekjes onder je voeten, en het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik. Wonen wordt beleven in dit gloednieuwe project op een unieke en historische locatie. In het bruisende hart van Alkmaar verrijst een eigentijds gebouw waar stedelijk wonen en levendige winkelruimte harmonieus samenkomen. The Dome biedt ruimte aan een veelzijdig en toekomstgericht programma. Op de plek waar ooit de iconische Dominicuskerk van Cuypers het straatbeeld sierde en later winkelcentrum Domus en Primark gevestigd waren, begint een nieuw hoofdstuk. Het gebouw krijgt een eigentijdse en duurzame invulling, mét respect voor het verleden. De originele draagstructuur blijft behouden, terwijl de rest volledig wordt herontwikkeld tot een stijlvol icoon, naadloos passend in het karakter van de Laat. Met 70 woningen biedt dit project een gevarieerd aanbod voor starters, stellen en kleine huishoudens die het gemak van de stad willen combineren met modern wooncomfort. Alles wat je nodig hebt, van winkels en horeca op loopafstand. De levendige mix van wonen en winkelen brengt nieuwe energie naar deze markante plek en versterkt de dynamiek van de binnenstad. Vanuit Alkmaar ben je binnen no-time aan de kust, met de auto of op de fiets. Geniet van uitgestrekte duingebieden, de stranden van Egmond aan Zee en Bergen aan Zee, of trek de natuur in met stille bossen en het hoogste duin van Nederland. Bergen | 12 min. Egmond aan Zee | 10 min. Schoorl | 15 min. Haarlem | 30 min. Amsterdam | 40 min. Woningconcept: Deze woning is een standaard vierkamerappartement gesitueerd op de 4e verdieping. De woning heeft een ruime en lichte woonkeuken en beschikt over drie losse slaapkamers. De woning is verder standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarmingssysteem, badkamer, aparte toiletruimte, techniek en aansluitpunten voor de keuken en wasmachine. Techniek: De woning is voorzien van kozijn ventilatieroosters, mechanische ventilatiebox, watergedragen vloerverwarmingssysteem en een lucht-water warmtepomp met buitendeel en geïntegreerd boilervat t.b.v. het warmtapwater. Standaard badkamer: De woning wordt opgeleverd met een standaard badkamer. - Mosa geglazuurde wandtegels 15 x 20 cm (glanzend), hoogte wandtegels tot plafond - Mosa ongeglazuurde vloertegels 15 x 15 cm (mat) - Wastafel: Villeroy & Boch wastafel 60, Art. 51606001 - Douche thermostaatkraan: - Venlo A4502AA (hoh120) - Venlo A4503AA (hoh150) - Glijstangset venlo: Venlo B9315AA - Planchet: Schwab planchet pvc, 50X13CM WIT - Spiegel Swallow swal spgl, 57X40 SE5 Standaard toiletruimte: De woning wordt opgeleverd met een standaard badkamer. - Mosa geglazuurde wandtegels 15 x 20 cm (glanzend), hoogte wandtegels ± 1,2 m¹ - Mosa ongeglazuurde vloertegels 15 x 15 cm (mat) - Toiletpot: Villeroy & Boch O.Novo pot Vlakspoel. Art. AO 66360B01, PK 66361B01 - Closetbril: WISA closetzit leo, wit; Art. 140926140 - Stortbak: WISA 790 closetreservoir wit, Art. 8050426000 - Fontein: Villeroy & Boch O.Novo fontein 36, Art. 53603801 - Fonteinkraan: Venlo F3000AA - Closetrolhouder: Haceka, Art.code: 70100 Persoonlijk gesprek: De bovengenoemde badkamer en toiletruimte zijn voorzien van standaard sanitair en tegelwerk. Het is ook mogelijk om af te wijken van het standaard sanitair en tegelwerk. De afwijkende individuele keuzes kun je in een persoonlijk gesprek met de aannemer bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.227
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 3521
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.338x

Bekeken

76x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-West

Alkmaar
Inwoners
3.015
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.432

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.