Coornhertkade 1121813 VZ AlkmaarOud-Overdie

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Aan de rand van Park Oosterhout, op loopafstand van de binnenstad en de Turfmarkt, staat het prachtige appartementengebouw Parckstede. Een plek waar het goed wonen is, in een rustige omgeving met veel groen en met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Op de eerste woonlaag van het gebouw vindt je dit unieke appartement van circa 81 m², met circa 4,30 meter hoge plafonds en een riant terras. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime thuiswerkplek, een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging. Over de ligging en de buurt: Voor jong en oud is dit een fantastische plek om te wonen. Het park nodigt uit om te gaan wandelen, hardlopen en met de (klein)kinderen naar de wijkboerderij te gaan. Schuin aan de overkant van het appartementengebouw is een basisschool en iets verder in de straat is het buurthuis. Ook speciaal onderwijs is op loopafstand, net als een sportschool en middelbaar onderwijs. Bestelt u geen boodschappen online, maar gaat u naar de supermarkt? Ook die is in de nabijheid. Na een korte wandeling staat u bij de Turfmarkt, bekend vanwege de terrassen aan het water, of loopt u de historische binnenstad in. Perfect voor een dagje winkelen, een bezoek aan het theater en om naar uw favoriete restaurant of café te gaan. Indeling van het appartement: Het gebouw: Parckstede is een stijlvol appartementengebouw met een opvallende architectuur, die uitnodigt om binnen te gaan kijken. Bij de overdekte entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen staat u in een royale ontvangsthal met een dubbele lift en het trappenhuis, waarvan u alleen gebruik hoeft te maken om naar de parkeergarage en de berging te gaan. Appartement: De hal, met een meer dan 4,30 meter hoog plafond, is een fraaie ontvangstruimte met een lichte pvc-vloer. Deze vloer, met aangename vloerverwarming, ligt in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal, naast de toiletruimte, is een inpandige berging. Hier kunnen de wasmachine en droger staan en dan is er nog ruimte voor extra opslag. In de woonkamer beseft u direct dat dit een uniek appartement is. Er is een open verbinding met de keuken en de royale hoogte is benut om een fantastische thuiswerkplek te creëren. Door de plafondhoge ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer nóg groter oogt. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een zwarte hoekopstelling staat. Met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een rvs koel-/vriescombinatie is deze keuken klaar voor gebruik. Boven de keuken en het eetgedeelte is de thuiswerkplek, die ook als logeer- of hobbyruimte gebruikt kan worden. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken, beide met veel lichtinval en een goede vloeroppervlakte. De master bedroom, met toegang tot het terras, ademt een aangename rust en de andere slaapkamer biedt uitzicht op het groen. Komt er een gezin in dit appartement wonen? Dan is de hoogte in deze slaapkamer perfect voor een fantastische hoogslaper! Aan de andere kant van de hal is de badkamer, met lichte wand- en vloertegels. Bij de douche is een glazen wand geplaatst en verder zijn er een wastafel, planchet, een spiegel met verlichting en een prachtig badkamermeubel in deze ruimte. Klussen hoeft niet, je kunt direct beginnen met inrichten! Terras: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is het circa 15 m² grote terras te bereiken. Met een breedte van circa 6,70 meter is er genoeg plek voor een loungebank en een tafel met stoelen, waardoor dit een plek is waar je veel gebruik van kunt maken. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 81 m² • Uniek appartement met een circa 4,30 meter hoog plafond en vide • Twee slaapkamers én een thuiswerkplek • Ruim terras • Extra berging • Vaste parkeerplek en een privéberging • VvE bijdrage € 166,49 per maand • Energielabel A • Volledig eigendom • Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.