Coornhertkade 1421813 VZ AlkmaarOud-Overdie

Luxe wonen op een toplocatie in Alkmaar! Droomt u van een comfortabel appartement op een fantastische locatie? Dit royale 3-kamer appartement in het exclusieve complex Parckstede biedt alles wat u zoekt: luxe, ruimte en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage! Het appartementencomplex Parckstede ligt aan de rand van de binnenstad. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van het groene Oosterhoutpark en de levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Slenter door de sfeervolle straatjes van Alkmaar, ontdek de leukste winkels en proef de rijke gastronomie. Kunst, cultuur en gezelligheid liggen hier letterlijk om de hoek! Daarnaast is de bereikbaarheid perfect: in 10 minuten bent u bij het NS-station, en met de auto bent u zo op weg naar Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Liever een dagje uitwaaien? De duinen, het strand en de uitgestrekte polders zijn binnen fietsbereik. Dit is uw kans om stijlvol en centraal te wonen. Kom kijken en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: Afgesloten algemene entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en twee liften naar de verschillende verdiepingen en parkeerkelder. Indeling appartement (gelegen op de 4e verdieping): U stapt binnen in de ruime gang (ca. 9 m²) die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Lichte en ruime woonkamer (ca. 36 m²) met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en open keuken met diverse boven- en onderkastjes. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon (ca. 7) m², waar u heerlijk kunt ontspannen en uitkijkt op het water en het park. De 1e slaapkamer (ca. 14 m²) is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten en geeft toegang tot een Frans balkon. Daarnaast treft u nog een 2e slaapkamer (ca. 9 m²), ideaal als slaap-/ werk- of logeerkamer, die eveneens toegang geeft tot het Frans balkon. De, in lichte kleurstelling betegelde, badkamer (ca. 5 m²) heeft een douchecabine, wastafel, radiator en opbergkast. Het appartement beschikt nog over een praktische technische ruimte (ca. 4 m²) waarin de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn ondergebracht. Ook is er een apart toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. De berging (ca. 3 m²), gelegen in de parkeerkelder, is perfect voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats (ca. 13 m²) in de ondergrondse parkeergarage, wat het vinden van een parkeerplek in de stad aanzienlijk vergemakkelijkt. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 147,66,- per maand (opgave 2024); - Op top locatie gelegen nabij diverse voorzieningen; - Professioneel beheerde en actieve VvE-vereniging; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden; - Verkoper maakt gebruik van een eigen projectnotaris.