Cornelis Pronklaan 1691816 NM AlkmaarDe Hoef III en IV

In de Alkmaarse wijk De Hoef vindt u dit fijne appartement dat veel lichtinval biedt en beschikt over twee balkons, waardoor u altijd kunt genieten van de buitenlucht. Staat de zon niet aan de ene kant, dan vindt u deze op een mooie dag wel aan de andere kant. Een buitenkansje dus! Dit ruime 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) is praktisch ingedeeld met een royale gang in het midden van de woning. Deze gang zorgt voor een fijne scheiding tussen de keuken, het toilet en de badkamer aan de ene kant, en de slaapkamer aan de andere kant. De wijk kenmerkt zich door een afwisselende mix van laag- en hoogbouw, met voldoende groen. In het midden van de wijk vindt u de honderden jaren oude molen "Geestmolen" met de bijbehorende molenaarswoning. Het winkelcentrum De Hoef, voor al uw dagelijkse boodschappen, ligt op korte afstand. Ook eetgelegenheden, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. De bruisende binnenstad van Alkmaar, met zijn rijke historie, winkels, horeca en gezellige sfeer, is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de verbindingswegen naar de grotere steden snel te bereiken. Indeling begane grond: De centrale, afgesloten entree biedt toegang tot de bergingen en is voorzien van een intercomsysteem. Indeling appartement: Stap dit heerlijke appartement binnen en u bevindt zich in de gang (ca. 6,5 m²) waar zich tevens de opstelling van de C.V.-ketel en het toilet bevinden. Vanuit de gang heeft u aan de ene kant toegang tot de gesloten keuken (ca. 6 m²), uitgerust met een sfeervol rood glanzend keukenblok en de badkamer. De badkamer (ca. 3,5 m²) is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u het ruime balkon (ca. 5 m²), gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de andere kant van de gang vindt u de ruime en lichte slaapkamer (ca. 11,5 m²), die toegang biedt tot een balkon over de gehele breedte van het appartement. Dit balkon (ca. 5,5 m²) is gelegen op het noordwesten en biedt de perfecte plek om het ochtendzonnetje te vangen. De woonkamer is ronduit riant met een oppervlakte van ca. 35,5 m² en veel lichtinval. Door de raampartijen aan beide zijden kunt u in de gehele woonkamer genieten van een prettige lichtinval. De ruimte is goed in te delen, bijvoorbeeld met een zitgedeelte aan de ene kant en een eetgedeelte aan de andere kant. Een groot pluspunt van deze woning is dat vrijwel de gehele woning is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: - 2 (voorheen 3) kamer appartement; - Fijne, praktische indeling; - Nabij winkels, scholen, sportverenigingen én de binnenstad; - Woonoppervlakte ca. 67,5 m²; - Buitenschilderwerk 2024; - Bijdrage VvE € 162,- per maand; - Aanvaarding in overleg.