Cornelis Pronklaan 191816 NK AlkmaarDe Hoef III en IV

Unieke combinatie te koop! Dit gemoderniseerde 4 KAMER APPARTEMENT (77m²) met 2 BALKONS, FIETSENBERGING en inclusief GARAGE wordt te koop aangeboden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk “Hoefplan”. De woning is voorzien van een moderne keuken en toilet, nette badkamer en fraaie laminaatvloer. De wanden zijn grotendeels glad gestuukt en zorgt voor een luxe uitstraling van het appartement. In de straat is kosteloos parkeren. Berging op de begane grond. De garagebox ligt dichtbij het appartement (in hetzelfde blok). Indeling Begane grond Entree, eigen afsluitbare fietsenberging. Intercom en opstelling brievenbussen. Garagebox welke gelegen is aan de achterzijde van het complex. Ideaal voor extra opslagruimte of het veilig stallen van je auto, motor of fiets. Afmeting: 5,33m x 3,75m. Er is geen elektra aanwezig in de garage. Tweede verdieping Entree, hal met moderne meterkast, 2 fijne slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een ruim balkon gelegen op het westen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwappartuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de gemoderniseerde badkamer de het tweede balkon. De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is gelegen op het zuiden, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De toilet is gemoderniseerd en voorzien van een inbouwreservoir. De CV installatie is van 2020 (Intergas). De woonkamer is ruim en licht, met een fijne doorloop naar een aparte eetkamer, wat een prettige open sfeer creëert en tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om een extra werk- of hobbyruimte te realiseren. De omgeving Dit appartement ligt in de geliefde wijk Hoefplan, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Hoef, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een zwembad en sportscholen. Tevens is het centrum van Alkmaar binnen enkele minuten te bereiken, en met de goede openbaar vervoersverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A9 ben je ook snel onderweg naar andere steden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: ca. 77m², Balkons ca. 10 m2, Garage: ca. 20m². - Twee balkons; - Riante en lichte woonkamer; - Op loopafstand van winkelcentrum 'De Hoef'; - Rustige ligging; - Zeer actieve en gezonde VVE - Servicekosten bedragen € 195,92 (appartement) + € 12,50 (berging) € 25,61 (garagebox) per maand; - Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule; - De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij De Pagter & Oostermeijer Notarissen in Alkmaar. Aanvaarding per direct