Fnidsen 52-E1811 NH AlkmaarBinnenstad-Oost

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Als kenner van Alkmaar weet je dat de Oude Stad een van de mooiste plekjes is om te wonen. Rustige straten en monumentale panden bepalen de sfeer, er zijn kleine winkeltjes en fijne (afhaal)restaurants die het straatbeeld bepalen. En in dit mooie stukje Alkmaar kun je gaan wonen in dit superleuke appartement, in een prachtig pakhuis uit 1644. Je leest het goed, dit prachtige pand is maar liefst 382 jaar oud! Dit stadsappartement vind je op de tweede, tevens bovenste verdieping. Dit heeft als voordeel dat er geen bovenburen zijn en dat je veel volume hebt, dankzij de 5 meter hoge nok. De houten dakconstructie met spanten toont karakter en het merendeel van de lichtinval is vanaf de zonnige zuidkant. In ‘De Oude Stad’, op de hoek van het Fnidsen en de Korte Sint Jacobstraat, staat een prachtig pakhuis uit de 17e eeuw. Uit archieven blijkt dat hier 1922 een werkman, genaamd Koster, heeft gewoond en gewerkt. Een paar jaar later, in 1925, staat deze man in het adresboek omschreven als ‘brandstoffenhandelaar’. Ook is er een foto uit de jaren ’70 gevonden, waar het pakhuis toe is aan een grondige verbouwing. Nu is het monumentale pakhuis, gesplitst in appartementen, een prachtige verschijning in dit geliefde stukje Alkmaar. En een van de appartementen, gesitueerd op de eerste verdieping, kan zomaar jouw (t)huis worden. Het tweekamerappartement heeft een oppervlakte van circa 00 m2, plafonds van maar liefst 3.10 meter hoog en prachtige balken in het zicht. Door de grote ramen aan de voorzijde valt veel licht naar binnen, waardoor het appartement heel ruimtelijk oogt. De afwerking is fraai, waardoor je zo de woning kunt betrekken. Indeling van het appartement: Aan de kant van het Fnidsen is de gezamenlijke entree, bij de dubbele toegangsdeur. Aan de buitenzijde hangt de intercom en eenmaal binnen, ga je met de trap naar de tweede verdieping. De hal is een fraaie ontvangstruimte, met lichtinval vanaf de kant van de woonkamer. In bijna het hele appartement ligt laminaat en lichte kleuren bepalen de algehele sfeer. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, die een geheel vormt met de keuken. Door de ramen met oude indeling valt veel licht naar binnen en de houten dakconstructie draagt het dak al vele jaren. In de open keuken staat een lichte wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Dit is de perfecte plek om alleen, of samen, lekker te koken en te bakken. Kies je voor het gemak van een snelle maaltijd of toon je al je kookkunsten met een uitgebreid diner? Vanuit de hal is er verder toegang tot de slaapkamer, badkamer en een wasruimte. Een groot dakraam zorgt voor fijne lichtinval in de slaapkamer en de badkamer is ingedeeld met een extra ruime douche, een badkamermeubel met wastafel en een toilet. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 46 m2 - Gerenoveerd stadsappartement met veel lichtinval - Hoogwaardige afwerking - Berging in pand - Mooi gelegen aan de historische gracht in het centrum (monumentaal pand) - Talloze voorzieningen op loopafstand - Uitvalswegen goed bereikbaar - VvE servicekosten: € 80,- per maand - Energielabel C - Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.