Geestersingel 861815 BB AlkmaarSpoorbuurt

Volledig gerenoveerd 3 - kamer appartement met optioneel een parkeerplaats gelegen op een toplocatie in het hart van Alkmaar! De parkeerplaats is te koop in combinatie met het appartement en niet genoemd in de vraagprijs van het appartement. Voorkeur gaat uit naar een gezamenlijke verkoop. Volledig gerenoveerd! De huidige eigenaar heeft kosten nog moeite gespaard om het appartement hoogwaardig in te richten, denk hierbij aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer. Het is zo te betrekken, dus koffers pakken en wonen. Er is een ondergrondse parkeerkelder met eigen parkeerplek. Eenvoudig te bereiken en van binnenuit loopt u naar het appartement. Alles is werkelijk perfect afgewerkt in het gebouw zelf. Uiteraard is er een lift aanwezig! De locatie is geweldig! Het appartement ligt op de 2e verdieping van "Het Bolwerk". Vanaf hier loop je zo de bruisende binnenstad in om te winkelen en/of een terrasje te pakken, ook het NS-station is op loopafstand. Hier bent u voorbereid op de toekomst! (Energielabel A) Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op! Komt u kijken? Indeling: Begane grond: Hoofdingang aan de Geestersingel met bellentableau en brievenbussen, toegang tot lift, bergingen en parkeergarage. Via de parkeergarage en de tuin op de eerste verdieping is het trappenhuis te bereiken. Tweede verdieping: Indeling appartement: Entree via het trappenhuis. In de hal (met meterkast) zijn deuren naar alle ruimtes in het appartement. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt een superleuk uitzicht op de stad. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige eetkamertafel en de keuken staat in prettig contact met de woonkamer. De moderne keuken is nieuw (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een open kast aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of walk-in-closet. En via de hal bereik je de tweede slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de (tweede) bergruimte met wasmachine/droger en WTW. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Wat heel prettig is, is dat het toilet separaat is van de badkamer, zodat je visite niet je badkamer hoeft te gebruiken. Je hebt een inpandige eigen parkeerplaats tot je beschikking en daarnaast een fietsenberging. Beide zijn enkel bereikbaar voor bewoners. U bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Modern appartementencomplex met lift; - volledig gerenoveerd in 2022, denk hierbij aan: Nieuwe vloeren, toiletruimte, badkamer, toilet, keuken (2023), volledig gestukadoord; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Berging in de onderbouw; - In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule worden opgenomen, het appartement mag niet worden verhuurd; - De servicekosten bedragen € 184,- per maand voor het appartement en € 22,05 per maand voor de parkeerplaats; - Er wordt een voorschot water aan de eigenaar in rekening gebracht; Bent u op zoek naar een ruim appartement in een gewilde omgeving op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar dan nodigen wij u graag uit.