Gieterij 111825 HP Alkmaar't Rak-Noord

Eindelijk is er weer een ruime en lichte benedenwoning beschikbaar met een royale achtertuin en ook nog eens naast het park! Een paar jaar geleden is dit huis flink aangepakt. Zo zijn onder andere de muren en de plafonds gestuukt, is er een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer, een vernieuwde meterkast en ga zo maar door. Bovendien heeft deze woning twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde direct grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer fungeert momenteel als werkkamer, maar kan ook prima fungeren als bijvoorbeeld een hobbykamer. Was het overigens al opgevallen dat hier gelijkvloers en levensloopbestendig wonen mogelijk is?! Al met al genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Contact ons daarom snel, wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: Via de autoloze straat en de voortuin is de overdekte entree bereikbaar. Je stapt binnen in de hal die voldoende ruimte biedt voor garderobe en toegang verleent tot de woonkamer. Ruimte en licht komt hier op je af dankzij de gestuukte muren en plafonds en de grote raampartij met zicht en toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en is maar liefst 59 m2! Er is een groot terras met diverse planten rondom. Ook is er een poortdeur die toegang verleent tot de parkeerplaatsen direct erachter gelegen. Naast de woonkamer heeft ook de slaapkamer zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer beschikt over een grote kledingkast en heeft aansluitend de badkamer. Hier tref je een inloopdouche, een wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze landelijke, moderne keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. De hal beschikt over een meterkast, een vaste kast met de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2010) en ook de tweede slaapkamer is vanuit hier bereikbaar. Deze fungeert momenteel als werkkamer en kijkt uit op de autoloze straat en de voortuin. Ook de frontberging is bereikbaar vanuit deze voortuin. De omgeving: De omgeving is groen en ligt zeer centraal. Je loopt hier namelijk de straat uit en je staat direct in het park! In het park De Groene Voet kun je natuurlijk een goede wandeling maken, maar ook is hier speeltuin 't Span, een skatebaan en een hondenparcours. Ga een klein stukje verder en daar zijn meerdere sportvoorzieningen en voor een andere groene omgeving is het Geestmerambacht ook niet ver. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare binnen een paar minuten bereikt. Hier is een breed aanbod aan winkels en een kleinschalige markt op woensdag. Ook is het kleinere winkelcentrum Daalmeer vanaf hier goed bereikbaar, overigens is de binnenstad natuurlijk een goede optie! Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten op de Ring Alkmaar richting onder andere de A9, Schagen, Heerhugowaard en de mooie kustplaatsen. Algemeen: woonoppervlakte 68 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree) 3 m2 - externe bergruimte (berging) 5 m2 - inhoud 240 m3 - bouwjaar 1981 - energielabel B - de servicekosten bedragen € 111,26 per maand - erfpacht afgekocht tot 6 september 2034 - aanvaarding in overleg