Heiligland 241821 AC AlkmaarSchermereiland en Omval

Sfeervolle maisonnette met dakterras aan het water! Aan het Heiligland, op een unieke locatie met uitzicht op de pittoreske binnenstad van Alkmaar, ligt deze karakteristieke maisonnette verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 73 m² en beschikt over een zonnig dakterras van circa 16 m², een fijne plek om buiten te zitten met zicht op het vaarwater. De karakteristieke woning is voorzien van een erker, glas in lood ramen en een schitterende houten vloer. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, voorzien van ensuite deuren met glas in lood, een eetkamer, keuken twee slaapkamers en een complete badkamer. Op de derde verdieping vind je nog een ruimte die als slaapkamer gebruikt wordt. De maisonnette is gebouwd in 1933 en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel uit 2019. De woning is deels voorzien van HR+ glas en heeft energielabel F. De ligging is bijzonder zo direct aan het water, wat zorgt voor constant vakantiegevoel. Indeling Eerste verdieping Je komt binnen in de hal met daar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is zeer licht en praktisch ingedeeld en vormt het centrale punt van de woning. Vanuit hier loop je zo het dakterras op. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Hier is ook de trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Deze verdieping is momenteel in gebruik als derde slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Dakterras Het zonnige dakterras van circa 16 m² is een fijne buitenruimte met voldoende privacy en een aantrekkelijke ligging aan het water. Kenmerken - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Dakterras circa 16 m² - Bouwjaar 1933 - VvE bijdrage € 35,- per maand - parkeren met vergunning Ligging De woning is gelegen aan vaarwater, waardoor je zo in je bootje of op je sup stapt om de omgeving en de stad vanaf het water te verkennen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het centrum van Alkmaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van deze centrale ligging en de rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.