Nieuw

Hekelstraat 35-A1811 BL AlkmaarBinnenstad-Oost

Kaart
  • 65 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol wonen in hartje Alkmaar! Dit keurig afgewerkte 4-kamer appartement met eigen entree op de begane grond biedt een perfecte combinatie van charmant wonen met modern comfort. De woning is in 2014 voorzien van een dakopbouw waardoor een geheel extra verdieping is ontstaan met 2 ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de karakteristieke binnenstad van Alkmaar in een autovrije straat op steenworp afstand van het iconische Waagplein. Dankzij de aanwezigheid van 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim) is het ook een ideaal appartement voor woningdelers. Indeling Via je eigen entree op de begane grond bereik je de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met directe toegang tot het ruime terras op het zuidoosten, een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten met een kop koffie of om ’s middags in alle rust buiten te zitten. Op deze verdieping vind je tevens een slaapkamer en de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers beide voorzien van een pantry. Ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De extra woonlaag zorgt voor verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Comfort & duurzaamheid De woning beschikt over energielabel B en is volledig voorzien van dubbel glas. Dat betekent comfortabel wonen met goede isolatie en lagere energielasten. Omgeving De oude binnenstad van Alkmaar staat bekend om haar prachtige grachten, monumentale panden en levendige sfeer. Vanuit Hekelstraat 35a loop je zó naar gezellige terrassen, boetiekjes, speciaalzaken en restaurants. Iedere vrijdag vormt het wereldberoemde kaasmarktdecor rondom het Waagplein het bruisende middelpunt van de stad. Hekelstaat ligt in het wandelgebied van de Oude Stad wat het een bijzondere beleving geeft. Met een bankje in de straat heb je daar de perfecte plek voor een kop koffie of een drankje. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1901 - Verwarming middels cv-installatie (2014) - Geheel geïsoleerd, de woning beschikt over energielabel B. - Dakopbouw gerealiseerd in 2014 - De VvE bestaat thans uit 1 eigenaar en dient te worden opgestart. De servicekosten worden nog vastgesteld. - Parkeervergunning via de gemeente aan te vragen voor € 132,- per jaar. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden bovenwoning met drie slaapkamers, een zonnig terras én een toplocatie in het historische hart van Alkmaar. Een unieke kans voor wie stads wonen wil combineren met comfort en karakter.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.654
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 6507
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

781x

Bekeken

12x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Inwoners
3.295
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.513

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.