Helderseweg 15-C31815 AB AlkmaarSpoorbuurt

Wonen waar alles klopt. Midden in Alkmaar! Op zoek naar een comfortabel, modern appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. In de karaktervolle Spoorbuurt, waar stadsgeschiedenis en hedendaags woongenot samenkomen, vind je dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping. Modern, licht, balkon op het zuiden, uitzicht op de gezellige spoorbuurt en alle gemakken dichtbij! Alles is hier tot in de puntjes geregeld – van A tot Z precies zoals je het wilt. De afwerking is verfijnd, met een prachtige, lichte pvc-vloer, sfeervolle wanden en een luxe, moderne keuken met een stijlvol kookeiland. Zet één stap binnen en je voelt het direct: dit is thuis. De ligging is ideaal. Winkels, supermarkten, restaurants, stadsparken, vaarwater, en zelfs het historische centrum van Alkmaar liggen allemaal op loopafstand. Of je nu houdt van historie, cultuur, natuur of gewoon de gezelligheid van een levendige buurt: hier heb je het allemaal. Indeling: Via de beveiligde entree aan de Helderseweg (met videofoon, brievenbussen en lift) kom je binnen in het verzorgde complex. De berging én een eigen parkeerplaats in het souterrain zorgen voor extra gemak. Tweede verdieping: Eenmaal op de tweede verdieping stap je het appartement binnen via een ruime hal (ca. 9 m²). De indeling is praktisch en comfortabel. Er is een aparte ruimte (ca. 5 m²) voor wasmachine, droger en de warmte-terugwininstallatie. De toiletruimte (ca. 1,5 m²) is netjes, en de fijne badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. De ruime woonkamer (ca. 46 m²) is voorzien van een lichte pvc vloer, grote raampartijen en een moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, inbouw oven en combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Het appartement biedt twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer (ca. 19 m²) en een tweede kleinere slaapkamer (ca. 8,5 m²). Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk het overdekte balkon (ca. 4,5 m²) op het zuiden op. Een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de schuiframen geniet je hier het hele jaar door van een stukje buiten, met uitzicht op de levendige Spoorbuurt. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Verwarming en warm water via stadsverwarming (HVC); - Voorzien van een WTW-unit (warmte-terugwininstallatie); - Eigen berging van ca. 5 m²; - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Beveiligde entree met lift; - Servicekosten: € 209,14 per maand; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Kortom: dit is een modern appartement op een historische plek, met alles binnen handbereik. Of je nu graag de stad in duikt of juist thuis tot rust wilt komen — hier kan het allebei.