Helderseweg 9-B101815 AB AlkmaarSpoorbuurt

SVP UITSLUITEND REAGEREN VIA DE E-MAILFUNCTIE VAN FUNDA. Stijlvol, duurzaam en instapklaar appartement aan de rand van het centrum van Alkmaar. Grijp deze bijzondere kans om eigenaar te worden van een modern, gasloos studio CITYVIEW-appartement met een royaal privé dakterras van ca. 12m² met uitzicht over de hele Spoorbuurt. Dit energiezuinige appartement maakt deel uit van een in 2020 gerealiseerd nieuwbouwcomplex, waardoor u profiteert van hedendaags wooncomfort zonder de lange wachttijd en bijkomende kosten van een nieuwbouwtraject. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken en aangesloten op het duurzame stadsverwarmingsnet van HVC. Hiermee bent u helemaal voorbereid op de toekomst én geniet u van een comfortabel binnenklimaat. De huidige eigenaar heeft het appartement met veel zorg afgewerkt en stijlvol gestoffeerd. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Ook de badkamer en het sanitair zijn modern uitgevoerd. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en het NS-station. Het nabijgelegen Alkmaarse bolwerk biedt volop recreatiemogelijkheden langs de stadssingel, terwijl u op korte afstand een boot kunt huren of aanmeren om de historische grachten of het Noordhollands Kanaal te verkennen. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend dankzij directe treinverbindingen richting Haarlem en Amsterdam. Laat u verrassen door de slimme indeling, de heerlijke buitenruimte en het verzorgde karakter van dit moderne appartementencomplex tijdens een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree (gedeeld met vijf appartementen) met bellentableau en video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de afgesloten parkeerkelder bereikbaar met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, waar plaats is voor twee fietsen per appartement. 3e verdieping: Entree/hal met meterkast en glasvezelaansluiting. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer met neutraal tegelwerk, modern wastafelmeubel, douche met regen- en handdouche, hangend toilet, vloerverwarming en een elektrische designradiator. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken met complete inbouwapparatuur. De fraaie PVC vloer loopt door het gehele appartement. Bijzonderheden in het kort: · Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; · Privé dakterras van ca. 12m²; · Actieve en professioneel beheerde VvE; · Servicekosten € 82,74 per maand; · Woningborg-certificaat aanwezig; · Volledig geïsoleerd, energielabel A; · Verwarming en warm water via stadsverwarming (HVC); · Modern complex met lift; · Hoogwaardig afwerkingsniveau van keuken en sanitair. Ben je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit gezellige appartement. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.