Helderseweg 9-B61815 AB AlkmaarSpoorbuurt

ECHT stads wonen inclusief dakterras met uitzicht om van te genieten! Op een ideale locatie met het centrum en het NS-station letterlijk om de hoek ligt dit fijne appartement waar alles binnen handbereik is. Winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; hier woon je midden in de levendigheid van de stad, terwijl je binnenshuis juist geniet van rust en comfort. Het appartement is verzorgd en praktisch ingedeeld waardoor de ruimte prettig aanvoelt. De leefruimte is licht en uitnodigend, een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag in de stad. De woning is gebouwd in 2020 en voorzien van alle gemakken, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. De slaapkamer is fijn van formaat en biedt een rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is netjes afgewerkt en comfortabel in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte die tegelijk ideaal is als extra opbergruimte. Een absolute verrassing is het heerlijke dakterras. Hier zit je opvallend rustig en geniet je van een fantastisch uitzicht over de stad. Of je nu de dag begint met een kop koffie of juist in de avond nog even buiten wilt zitten, dit is een plek waar je volop van het buitenleven geniet. Kortom; een knus en compleet appartement op een toplocatie in Alkmaar, waar de stad aan je voeten ligt en je thuis toch alle rust vindt. Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de hal heb je middels de trap of lift toegang tot de verschillende verdiepingen en de gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de toegang naar dit fijne appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast bevindt zich het toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de lichte leefruimte met open keuken, welke in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de open indeling en de prettige lichtinval voelt de leefruimte ruim en comfortabel aan en is er voldoende plek voor zowel een gezellige eethoek als een knusse zithoek. De slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer. Deze is prettig van formaat, heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Direct aangrenzend bevindt zich de praktisch ingedeelde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en douche. Dakterras: Op de bovenste verdieping heb je toegang tot je eigen dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad van Alkmaar. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevindt. Het dakterras is voorzien van water en elektriciteit, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt ontspannen, borrelen of gezellig buiten kunt eten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Heerlijk dakterras met geweldig uitzicht - Alle voorzieningen nabij - Instapklaar - Rustig wonen met het centrum naast de deur - Servicekosten VvE á € 82,00,- per maand - Meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.