Hendrik Ringershof 261823 JC AlkmaarOverstad

Uniek, stijlvol en volledig instapklaar: dit recent vernieuwde appartement verenigt industrieel karakter met hedendaags wooncomfort op een toplocatie in het hart van Alkmaar! Droomt u van wonen met karakter én luxe? Dit bijzondere appartement aan het Hendrik Ringershof ademt de stoere historie van het gebouw, terwijl het tegelijkertijd voldoet aan alle woonwensen van nu. In 2023 is het appartement volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare betonconstructies en de indrukwekkende plafondhoogte van 3,15 meter zorgvuldig zijn behouden en smaakvol gecombineerd met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² en buitenruimte van circa 30 m² is de woning efficiënt ingedeeld en voelt zij opvallend ruim en licht aan. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Tweede verdieping: De lichte en royale leefruimte vormt het stralende hart van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen over de volledige lengte van de woning baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en komt het open, loftachtige karakter prachtig tot zijn recht. De indeling is doordacht en uitnodigend, met een comfortabele zithoek, een sfeervolle eethoek en een open keuken die naadloos in het geheel opgaat. De visgraatvloer met band en bies afwerking voegt warmte en elegant contrast toe aan het industriële beton, wat zorgt voor een stijlvol en eigentijds geheel. De moderne open keuken sluit perfect aan op de eethoek en is uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl met volop werk en bergruimte. Hier kookt en geniet u moeiteloos, zowel tijdens een ontspannen avond alleen als wanneer u gasten ontvangt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook hier komen karakter en comfort harmonieus samen. Zichtbare betonaccenten, een warme kleurstelling en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten creëren een heerlijke, rustige slaapomgeving. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en luxe wand en vloertegels. Het separate toilet is in dezelfde hoogwaardige afwerking uitgevoerd. De entree is praktisch en slim ingericht met meerdere vaste kasten, waaronder een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over twee bergingen met een totale oppervlakte van circa 7,2 m², ideaal voor extra opslag. De ligging is uitstekend. Rustig en toch op loopafstand van het centrum van Alkmaar. Winkels, horeca, het NS station en diverse culturele voorzieningen liggen binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de Randstad en de kust snel en eenvoudig bereikbaar. Buitenruimte: De in de advertentie getoonde buitenruimte hoort officieel niet bij het appartement en maakt juridisch geen onderdeel uit van het eigendom. De buitenruimte grenst direct aan de woonkamer en slaapkamer en is alleen toegankelijk voor de bewoners van dit appartement. De oppervlakte bedraagt circa 30 m². Parkeren: Parkeren is mogelijk via meerdere opties in de directe omgeving. Zo kan een abonnement worden afgesloten in de Ringers parkeergarage via P1, waarvoor inschrijving vereist is (indicatieve kosten circa € 600 per jaar). Daarnaast biedt de gemeente Alkmaar de mogelijkheid tot een parkeerabonnement in een gemeentelijke parkeergarage (indicatief circa € 522 per jaar, op aanvraag). Tot slot is parkeren mogelijk met een vergunning voor de oranje zone; deze bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en kost indicatief € 35 per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Parkeer Service Alkmaar van de gemeente Alkmaar 088-126 14 33). Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 64,5 m² - Twee bergingen met een totale oppervlakte van ca. 7,2 m² - Buitenruimte: ca. 30 m2 - Appartement volledig vernieuwd in 2023 - Unieke combinatie van industrieel karakter en moderne afwerking - Hoge plafonds (3,15m) met zichtbare betonconstructies - Lichte leefruimte met grote raampartijen - Moderne open keuken - Luxe badkamer met inloopdouche - Gelegen in een karakteristiek wooncomplex - Energielabel A+ - VvE bijdrage: ca. € 120,11 per maand - Instapklaar appartement Een instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn unieke uitstraling, hoogwaardige renovatie en centrale ligging. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!