Hobbemalaan 531816 GA AlkmaarDe Hoef I en II

UNIEKE KANS! Instapklaar appartement met twee slaapkamers op een hele fijne plek in Alkmaar Ben jij op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle en volledig gemoderniseerde appartement met balkon ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een heerlijk vrij en groen uitzicht over de wijk De Hoef. De ligging is ideaal: Wijkwinkelcentrum De Hoef ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en binnen enkele minuten fietsen sta je al in de gezellige binnenstad van Alkmaar of op NS-station Alkmaar Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En een extra pluspunt: parkeren is hier nog gewoon gratis. Doordat het appartement zich op de derde en tevens bovenste verdieping bevindt, woon je hier heerlijk rustig met veel privacy. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde vind je het balkon op het zonnige zuidoosten – een perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. De woning is recent (in 2024) volledig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en is het appartement voorzien van een nette vloer- en wandafwerking. Dat betekent: verhuizen, meubels neerzetten en genieten. INDELING Begane grond: Via de centrale entree kom je binnen in het nette trappenhuis met brievenbussen en intercominstallatie. Hier heb je ook toegang tot je eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. 3e verdieping: Via het trappenhuis kom je binnen in de hal. De moderne L-vormige keuken is praktisch ingericht met o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. In het extra keukengedeelte is plek voor een koel/vrieskast en een ontbijt/koffiebarretje, een vaste kast en bergruimte. De keuken biedt toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidoosten. De lichte woonkamer heeft een vaste kast, sierschouw en grote ramen met vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en veel groen. Vanuit de woonkamer is er middels een dubbele deur toegang tot de ruime hoofdslaapkamer die is voorzien van een vaste kast. Verder is er nog een tweede slaapkamer met vaste kast. Deze slaapkamer is ook perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het toilet is in 2024 gemoderniseerd. BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken, badkamer en toilet (2024) - Instapklaar, nette vloer- en wandafwerking - Twee slaapkamers - Energielabel E - Servicekosten € 123,--per maand - De VvE wordt professioneel beheerd via Pilaster VvE-beheer; - Op loopafstand van wijkwinkelcentrum De Hoef - Op fietsafstand van stadscentrum en NS station - Dichtbij ring Alkmaar en snelweg A9 Zoek je een modern instapklaar appartement op een fijne locatie? Dan is dit er zeker één die je gezien moet hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.