Hof van Luxemburg 2441825 TK AlkmaarDe Mare

SENIOREN (55+) 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 94 M²! Wij mogen een appartement te koop aanbieden in het geliefde (55+) appartementen complex 'Rekerhout' aan het Hof van Luxemburg! Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 94 m² is gesitueerd op de 2e woonlaag en heeft een levendig uitzicht over de groene woonomgeving richting het Rekerheem. In dit keurig onderhouden seniorencomplex staat veilig wonen in combinatie met de mogelijkheid van een ruim servicepakket centraal! De woning is altijd netjes bewoond maar gedateerd op de meeste punten. U hoeft niets maar kan alles doen hier. Het appartement beschikt over een privé berging van ca. 4 m², een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van een fiets of booster. De winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd, het appartement grenst namelijk direct aan Winkelcentrum De Mare. Hier treft u naast de bekende supermarkten de gewenste dagelijkse winkelvoorzieningen. In de brasserie kunt u terecht voor een kop koffie, een lekkere lunch of diner en is het heerlijk vertoeven op het ruime terras. In de directe nabijheid van het complex tevens diverse bushaltes richting o.a. binnenstad en NS-station. Al met al een centrale woonlocatie met de gewenste winkel- en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Via de algemene hoofdentree welke is voorzien van intercominstallatie heeft u toegang tot de brievenbussen en gemeenschappelijke hal. Vanuit de hal zijn de appartementen, parkeerplaatsen en bergingen via één van de twee liften of het trappenhuis te bereiken. 3e woonlaag: Meterkast en bergkast met cv-ketel bereikbaar vanaf de gemeenschappelijke hal. De verwarming en het warm tapwater wordt verzorgd door de CV-ketel. Entree/hal met toegang naar de berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling van de mechanische ventilatie unit. Op de hal een separate toiletruimte voorzien van staand toilet en een fonteintje, de badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douche en ligbad. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 14 en 10 m² groot, de hoofdslaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. De woonkamer met half open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 49 m² en is zodoende heerlijk ruim! De half open keuken is voorzien van een eenvoudig L-vormig keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken heeft u middels een raam zicht op de gemeenschappelijke hal. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar het ruime balkon van ca. 12 m² welke is gelegen op het zuidwesten! Vanaf het balkon heeft u een levendig uitzicht over het achtergelegen plein. Bijzonderheden: - Het appartement is bewoonbaar vanaf 55+; - Het Zorgcentrum 't Rekerheem biedt indien gewenst zorg en dienstverlening aan bewoners van appartementencomplex Rekerhout. Deze zorg kan bij elke zorgaanbieder worden aangevraagd; - De servicekosten bedragen ca. € 170,00 per maand (inclusief voorschot waterverbruik); - De VvE wordt professioneel beheerd en is actief; - Aanvaarding in overleg te bepalen, kan spoedig.