Hofstraat 24-A1811 EV AlkmaarBinnenstad-West

Voor het beneden appartement is inmiddels een leuke nieuwe eigenaar gevonden – en die maakt graag kennis met de nieuwe bovenburen: Bent u dat? Dit prachtige en karakteristieke pand is in 2024/2025 compleet getransformeerd naar twee comfortabele en duurzame woonappartementen. Het boven appartement beschikt over ca. 84 m² woonoppervlakte én een royaal dakterras van maar liefst 35 m² – uniek in de binnenstad van Alkmaar! Ook dit appartement is volledig vernieuwd en voorzien van o.a. een nieuwe elektrische installatie, nieuwe binnenmuren, luxe sanitair, strak stuc- en schilderwerk en stijlvolle PVC vloeren. Dankzij duurzame maatregelen heeft het historische pand nu Energielabel A. Op de Hofstraat geniet u van het comfort van nieuwbouw, mét de charme van een historisch pand. Ligging Centraal gelegen in de sfeervolle binnenstad, met winkels, horeca, musea en de beroemde kaasmarkt op loopafstand. Ook parken en de kust zijn snel bereikbaar. Het NS-station ligt op vijf minuten lopen; ook met auto, bus en fiets is Alkmaar uitstekend bereikbaar. Indeling U betreedt het appartement via een gedeelde entree met eigen opgang. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met aangrenzend de moderne open keuken, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur – waaronder een combi-oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De prachtige boog van schoon metselwerk tussen de woonkamer en keuken is naast een sfeermaker een echte eyecatcher. Vanuit de keuken bereikt u een keurig toilet met wandcloset en fontein, ernaast is een extra bergkast gecreëerd. De hoge plafonds, licht kleurstelling en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en fris gevoel. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het prachtige, grote dakterras, waar u volop kunt genieten van rust en zon. Het dakterras is net nieuw aangelegd. Een ruim terras van maar liefst 35m2 in de binnenstad! Wat toch erg uniek is Tweede verdieping Via de speelse hoektrap bereikt u de tweede verdieping waar zich twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kast of werkplek bevinden. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een groot raam voor licht en natuurlijke ventilatie, een ruime inloopdouche met regendouchefunctie en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en mega grote verlichte spiegel. Er is tevens een separaat tweede toilet beschikbaar op deze verdieping. Bijzonderheden • Nieuw en luxe afgewerkt • Energielabel A • Instapklaar: volledig nieuw en direct bewoonbaar • Riant dakterras van ca. 35 m² • Twee slaapkamers • VvE-bijdrage: €125,- per maand • Geen MJOP aanwezig (VvE opgericht per 1 juli 2025) • Mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning • Gratis fietsenstalling op loopafstand Een unieke kans om te wonen in een historisch gebouw, met het comfort van nu. Nieuw gebouwd, maar dan in een monumentale jas. Kom je snel kijken? Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.