Honthorstlaan 2661816 TK AlkmaarDe Hoef I en II

Een heerlijk zonnig en ruim 3-kamerappartement met balkon op het westen! Honthorstlaan 266 te Alkmaar. Vanaf de 8e woonlaag van dit in totaal 9 woonlagen tellende appartementencomplex kijkt u op een heldere dag heerlijk vrij weg tot aan de Egmondse Duinen! Aan de voorzijde kijkt u uit het keukenraam naar de aangelichte historische gebouwen die Alkmaar rijk is! Zowel voor als achter het complex is ruimschoots gemeentelijk groen aanwezig en voor het complex heeft u een royale hoeveelheid vergunningvrije parkeergelegenheid! Aan de overzijde van het complex ligt het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste voorzieningen verzekerd bent van diverse keuze-opties. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar veelzijdige winkelstand en sfeerrijke terrassen. Ook het NS station bereikt u met enkele fietsminuten. De A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij! U betreedt op de begane grond het verzorgde voorportaal met haar belbord en vervolgens de afgesloten entree met de brievenbussen en twee liften die u naar de 8e woonlaag brengen. Aan deze galerij treft u de voordeur van dit keurig verzorgde 3 (voorheen 4) kamerappartement. Indeling: We komen binnen in de L-vormige entree, die is voorzien van een flinke vaste voorraadkast en toegang geeft tot de meterkast, die is ingericht met een vernieuwde groepenkast ten behoeve van het elektra voorzien van 3 groepen. De vloer van de entree is afgewerkt met laminaat. Direct links van de entree komt u in de keukenruimte (afmetingen: circa 2,65 x 2,21 meter), die grenst aan de voorgevel waar 's ochtends heerlijk het eerste zonlicht naar binnenvalt. De keukenruimte is ingericht met een uitgebreide hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw en oven. Terug naar de entree lopen we door naar de woonkamer (afmetingen: circa. 5,42 x 4,08/3,32 meter) die is samengetrokken uit de originele woonkamer en de naastliggende kleine slaapkamer. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat. Een deur geeft toegang tot het zonovergoten balkon aan de westzijde, waarvan de vloer is afgewerkt met gezellige houten vlonders en waar u 's avonds tot laat ongehinderd van de zon kunt genieten! De ruime en lichte woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht over de omringende woonwijk en de tegenover gelegen winkelvoorzieningen. Op een heldere dag kijkt u vrij weg tot aan de Egmondse duinen. Opnieuw terug naar de entree vindt u de licht betegelde, separate toiletruimte. De vergrote ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,74 x 3,03 meter) geeft u op een donkere winteravond een magnifiek uitzicht over de aangelichte stad. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat en u vindt een toegang tot de aangrenzende badkamer. Aan de westzijde van het appartement vindt u slaapkamer 2 (afmetingen: 3,32 x 2,27 meter), die is voorzien van een deur naar het zonnige balkon. De vloer is voorzien van laminaat. De badkamer (afmetingen: circa 3,35 x 1,25 meter) is afgewerkt met een lichte wandtegel en een antracietgrijze vloertegel. U vindt er een doucheruimte met een glazen deur en een wastafelmeubel met 1 wastafel. Een raampje zorgt voor daglicht en er is een aansluiting voor de wasmachine aangebracht. Op de begane grond vindt u de afgesloten berging voorzien van verlichting. De servicekosten bedragen € 259,- per maand, waarvan circa € 75,- een voorschot verwarmingskosten betreft. De servicekosten zijn als volgt samengesteld: Vaste lasten: • Verzekeringskosten (o.a. opstal, glas en WA). • Energiekosten van de VVE (water en elektra). • Administratiekosten (administrateur/kantoormaterieel). • Personeelskosten (huismeester/schoonmaakster). • Communicatiekosten van de VVE (telefoon en internet). • Onderhoudskosten (gebouwen en liften). • Rentelasten (obligatielening). • Afschrijvingskosten. Voorziening groot onderhoud: • Liften • CV-ketels • Daken • Schilderwerkzaamheden • Voegwerk • Deuren/kozijnen • Radiatoren/doprimo’s Voorschot op de verwarmingskosten: • Gasverbruik • Onderhoud CV • Warmtemeteropname Aanzuivering reserve: • Sparen voor onvoorziene uitgaven. • Sparen voor toekomstig onderhoud. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.