Hoogstraat 261811 KV AlkmaarBinnenstad-West

**ENGLISH BELOW** Wauw, je zou bijna denken dat dit een luxe boutiquehotel is…! Dit is nou zo’n huis dat zó op je moodboard kan! Is het jouw droom om in het hart van Alkmaar te wonen in een stijlvol gerenoveerde stadswoning met veel leefruimte? Zo’n perfect afgewerkt huis met een geheel eigen karakter dat je normaal alleen in woonbladen of op Pinterest ziet! Dit klassieke tweelaagse appartement is helemaal instapklaar, keurig onderhouden en recent nog professioneel geschilderd (binnen en buiten). De woning beschikt over een speelse split-level woonkamer met cinewall, koffie corner met geïntegreerde wijnklimaatkast, luxe open keuken en handige bijkeuken/berging. Boven bevinden zich 2 slaapkamers van een goed formaat alsmede de luxe badkamer met een hotel-chique sfeer. Kom jij binnenkort thuis op deze parel van een woning in de binnenstad van Alkmaar? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning ligt middenin het centrum van Alkmaar, sfeervol stadsstraatje tussen de Langestraat en de Gedempte Niewesloot. Omdat je hier middenin het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand: van de gezellige zaterdagmarkt en de beroemde kaasmarkt op vrijdag tot talloze leuke restaurants en winkels. Op 240 meter afstand bevindt zich de dichtsbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entreehal met trappenhuis. Er is hier voldoende ruimte voor het stallen van een fiets of scooter. Appartement: Woonlaag 1: We komen direct binnen in de keuken die zich op een iets hoger level dan de woonkamer bevindt. De luxe open keuken is voorzien van een strak en greeploos design met zwarte fronten met een houtnerf en is voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en de toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Via een trappetje bij de keuken lopen we naar de sfeervolle woonkamer met cinewall met kunst open haard. Ook is er in de woonkamer een gezellige koffie corner gecreëerd (in dezelfde stijl als de keuken) met daaronder een wijnklimaat koelkast. Woonlaag 2: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en de luxe badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Zowel beneden als boven ligt een fraaie eiken houten vloer die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling in de gehele woning. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Bijzonder tweelaags stadsappartement een perfecte en uitermate stijlvolle afwerking • Modern en luxe uitstraling met professioneel schilderwerk, eiken houten vloer, luxe keuken en hotel-chique badkamer • 2 slaapkamers + aparte wasruimte • Splitlevel woonkamer met open keuken • Middenin van het centrum van Alkmaar • Energielabel: C • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wow, you would almost think that this is a luxurious boutique hotel...! This is one of those houses for on your mood board! Is it your dream to live in the heart of Alkmaar in a stylishly renovated town house with lots of living space? A perfectly finished house with its own character that you normally only see in magazines or on Pinterest? Bingo! We have found your dream home! This classic two-storey apartment is completely turnkey, well maintained and has recently been professionally painted (inside and outside). The property features a playful split-level living room with a cinema wall, a coffee corner with an integrated wine cooler, a luxurious open kitchen and a handy utility room/storage room. Upstairs, there are two well-sized bedrooms as well as the luxurious bathroom with a hotel-chic ambiance. Will you soon be coming home to this gem of a house in the city centre of Alkmaar? Come by for a viewing soon! About the location and the neighbourhood: The house is located in the centre of Alkmaar, in a somewhat quieter street between Langestraat and the Gedempte Nieuwesloot. Because you live in the city centre, you have all the amenities that the historic city has to offer literally on your doorstep: from the lively Saturday market and the famous cheese market on Fridays to countless delightful restaurants and shops. The nearest supermarket is 240 metres away, and the centre also has all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants. Alkmaar train station is 5 minutes away by bike and offers fast public transport connections in various directions. Layout of the house: Ground floor: Communal, closed entrance hall with staircase. There is sufficient space here to store a bicycle or scooter. Apartment: First floor: We enter directly into the kitchen, which is located on a slightly higher level than the living room. The luxurious open kitchen has a sleek, handleless design with black fronts with a wood grain finish and is equipped with luxury built-in appliances from AEG: an induction hob, oven, microwave, fridge and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a handy utility room with the connections for the white goods setup and access to the guest toilet with washbasin. A small staircase next to the kitchen leads to the cosy living room with a cinewall and artificial fireplace. The living room also features a cosy coffee corner (in the same style as the kitchen) with a wine climate cooler underneath. Second floor: The landing provides access to two well-sized bedrooms and the luxurious bathroom with recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. Both the ground floor and the upper floor feature a beautiful oak wooden floor, which creates a warm and cosy atmosphere throughout the house. Parking: There is a parking permit system in place. Features of the property: • Exceptional twee-storey city apartment with a perfect and extremely stylish finish • Modern and luxurious ambiance with professional paintwork, oak wooden floors, luxury kitchen and a hotel-chique bathroom • 2 bedrooms + a separate laundry room • Split level living room with an open kitchen • Located in the heart of the city centre of Alkmaar • Energy label: C • Full ownership