Houttil 601811 JN AlkmaarBinnenstad-West

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Tussen het Waagplein en de Langestraat, in een prachtige straat boordevol sfeer, vind je dit geweldige appartement van circa 69 m2. Dit is de ultieme plek voor de stadsliefhebber, die op zoek is naar het bruisende stadsleven waar historie volop aanwezig is. Het appartement, met twee slaapkamers, bevindt zich op de eerste verdieping en valt op vanwege de rijkelijke lichtinval. De badkamer heeft niet alleen een douche, maar ook een bad, en de keuken met inbouwapparatuur is klaar voor gebruik. Over de ligging en de buurt: Wonen in de binnenstad is een droom van velen. Met vele winkels, restaurants, cafés, het theater, de bioscoop en musea op loopafstand is dit een levendige plek waar het je aan niets ontbreekt. Na een paar minuten sta je op het Waagplein waar je binnen, of bij mooi weer buiten, kunt genieten van een hapje en een drankje. Heb je geen zin om te koken, maar wil je wel thuis eten, dan is er volop keuze om een maaltijd af te halen of te laten bezorgen. Indeling van het appartement: Begane grond: Links van de winkel ‘Strak in pakken’ zie je een fraaie steegpoort, die leidt naar de gezamenlijke entree van nummer 60 en 60a. Vanaf hier ga je, via een keurig verzorgde hal met trappenhuis, met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Welkom in de royale ontvangsthal van dit instapklare, fraaie appartement. Voor een kapstok, schoenenrek en je favoriete woonaccessoires is genoeg plek. Zo wordt de hal een volwaardig deel van het appartement, met een strakke vloer- en wandafwerking. Aan de rechterzijde zijn een kast met de HR-ketel en de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Aan de kant van de Houttil zijn de woonkamer, eetkamer en keuken. Grote ramen aan de zuidoostkant zorgen voor veel lichtinval en een subtiel hoogteverschil markeert de overgang van het zitgedeelte naar het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Aan de achterzijde is de master bedroom, perfect voor een full-size tweepersoonsbed en een bureau of grote garderobekast. Verrassend is de naastgelegen slaap-/werkkamer, die ook als kleedruimte gebruikt kan worden. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Naast een douche en een wastafelmeubel is er ook een bad, waar je heerlijk tot rust kan komen. Onder een blad is plek voor de wasmachine en eventuele droger. En heb je alles in het appartement gezien, loop dan nog even naar de woonkamer. Als je naar links kijkt, zie je de bekende toren van het Waaggebouw. Wat een prachtige plek is dit… VVE in oprichting: In 2025 is de winkelruimte met bovenwoning gesplitst in 3 appartementsrechten. Na verkoop van de appartementen zullen de nieuwe eigenaren de VVE verder oprichten. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 69 m² • Moderne badkamer, keuken en toiletruimte • Ruime slaapkamer (achterzijde) én een inpandige slaap-/werkkamer • Uitzicht op de toren van het Waaggebouw! • VvE-servicekosten € 157,85 per maand • Volledige eigendom • Let op! De verkopers hebben zelf nooit in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom worden verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.