Huibert Pootlaan 1601813 MK AlkmaarOverdie-West

Instapklaar 3-kamerappartement met balkon op het westen en berging in Alkmaar! Op deze centrale woonlocatie in Alkmaar-Zuid is het heerlijk wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen; denk aan de winkelcentra Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! In dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex aan de Huibert Pootlaan mogen wij je dit leuke appartement te koop aanbieden! Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, heeft een energielabel D en heeft een courante indeling met een ruime woonkamer, 2 slaap-/werkkamers, aparte keuken uit 2026 en toegang tot het balkon en een zeer royale badkamer met douche, ligbad en opstellingmogelijkheid voor de wasmachine en droger. Het appartement is aan de zijde van de Vondelstraat voorzien van een balkon van ca. 5 m² die is gesitueerd op het westen, op de begane grond bevindt zich de privé (fietsen)berging van ca. 6 m² Al met al een heel fijn appartement, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en aanvullende beelden. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en bied toegang tot het balkon. De keuken is apart maar toch om de hoek om het contact met de kamer wel te hebben, en, helemaal vernieuwd in 2026 met ook nieuwe inbouwapparatuur. Ook heb je vanuit hier toegang tot het balkon op het westen. Via de hal heb je tevens toegang tot de 2 goede slaapkamers, het toilet, een vaste kast en aparte kast voor de CV. Als laatste heb je toegang tot de royale badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en opstelling voor de wasmachine en droger. Berging Bij de woning hoort een externe berging van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Locatie De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Alkmaar is op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Gebruiksoppervlakte 66 m² - Balkon op het westen van 5 m² - Extere berging op de begane grond - Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen - Energielabel D - Verwarming via de eigen CV-Ketel - Actieve en gezonde VVE - Servicekosten € 125,21 per maand - Centrale ligging in Alkmaar - Woning wordt verkocht met de niet bewonersclausule en de as is/where is clausule Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.