Jan Steenstraat 1-P1816 CT AlkmaarBergerwegkwartier

ECHT luxe en ruim wonen met balkon en eigen parkeerplaats! Aan de rand van het populaire Rembrandtkwartier ligt dit hoogwaardige appartement in het stijlvolle complex “Van Ruysdael”. Een plek waar comfort, uitstraling en een centrale ligging samenkomen. Met dagelijkse voorzieningen, het station, de binnenstad van Alkmaar en uitvalswegen in de nabije omgeving woon je hier ECHT ideaal! Het appartement valt direct op door de ruime en lichte leefruimte. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, die van alle gemakken is voorzien en perfect is voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De woning beschikt over twee comfortabele en lichte slaapkamers. De badkamer is een echte eyecatcher en biedt bijzondere luxe dankzij de eigen sauna, waardoor je hier iedere dag kunt ontspannen in je eigen wellnessruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon en is het heerlijk ontspannen na een lange dag. Het appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt en maakt deel uit van het geliefde complex “Van Ruysdael”, dat is ontworpen met een chique uitstraling en veel oog voor detail. De statige entree met fraaie kunstwerken zorgt direct voor een luxe ontvangst. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Kortom: een stijlvol en instapklaar appartement met luxe voorzieningen op een toplocatie, waar je iedere dag geniet van ruimte, rust en kwaliteit. Indeling Begane grond Op de begane grond vind je de centrale entree met bel-/videotableau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift, die toegang bieden tot de verdiepingen en de parkeerkelder. In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats. Hier vind je ook de privéberging, die is voorzien van elektra. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de hal komen de luxe en ruimte je direct tegemoet, dankzij de prachtige vloer, hoge plafonds en dubbele stalen taatsdeuren. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken: het separate toilet met fonteintje, de twee slaapkamers, de technische ruimte, de badkamer en de ruime woonkamer. De badkamer is royaal en een ware oase van rust. Met een tweede toilet, bidet, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel én een sauna kun je hier niet anders dan volledig tot rust komen. Je waant je hier in je eigen wellness. Via de dubbele stalen taatsdeuren loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. De luxe keuken met prachtig eiland is van alle gemakken voorzien en zeer hoogwaardig uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Hier zet je met gemak de heerlijkste maaltijden op tafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen, waar je vanaf de middag tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Gelegen in het geliefde complex “Van Ruysdael” - Eigen berging en parkeerplaats - Alle voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving - Luxe en hoogwaardige afwerking - Ruim balkon op het westen - VvE-bijdrage: € 221,50,- per maand - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.