Jan van Goyenstraat 1281816 EH AlkmaarDe Hoef I en II

Helaas een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod van appartementen? Schakel ons dan in als jouw aankoopmakelaar! Nu te koop: een ruim 4-kamerappartement van maar liefst 105 m2 met zonnig balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dit is het grootste type in dit appartementencomplex! Het appartement is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur (2018) en moderne badkamer (2014). Er zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat en vaste kasten. Tevens beschikt het appartement over een separaat toilet en een ‘waskast’ met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De riante woonkamer heeft een modern interieur met een fraaie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Je hebt hier heerlijk vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De ligging is ideaal, op loopafstand van winkelcentrum De Hoef voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Alkmaar en het NS station. De Hoef is een rustige en fijne woonwijk met veel ruimte voor groen. Ook zijn er in de buurt diverse basisscholen, een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, voorzieningen voor kinderdagopvang en een uitgebreid sportcomplex aanwezig. Binnen een kwartier ben je met de auto op het strand van Egmond of Bergen. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar. Er is bij het appartement bovendien voldoende (gratis) parkeerruimte. INDELING: Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, traplift, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot eigen berging. In het souterrain is de privé berging gelegen. 3e verdieping: U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de moderne keuken (2018) voorzien van een voorraadkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Het balkon is af te sluiten middels schuiframen waardoor deze het hele jaren kan worden gebruikt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand. De slaapkamer biedt toegang tot de nette badkamer (2014) voorzien van witte wandtegels, zwarte vloertegels, ruime douche en wastafelmeubel. De badkamer is tevens vanuit de keuken bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot een tussenhal met een ‘was-/bergkast’ met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze tussenhal zijn de andere 2 slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2014; - Drie ruime slaapkamers; - Groepenkast vervangen in 2018 - Appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; - Wanden en plafond woonkamer gestuukt; - Gezonde Vereniging van Eigenaren, beheer door Pilaster; - Buitengevels in 2010 gerenoveerd; - Eigen berging beneden voor stalling fiets e.d.; - De servicekosten bedragen: € 338,74 per maand. De servicekosten zijn voor waterverbruik, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, glasbewassing, schoonmaken en onderhoud van de algemene ruimtes en de buitenzijde van het gebouw. -De verwarming betreft ‘blokverwarming’ met meters op de radiatoren. Het werkelijke verbruik wordt op jaarbasis verrekend met het betaalde voorschot. - Gelegen nabij winkelcentrum “de Hoef”, NS Station, openbaar vervoer, Alkmaarse binnenstad en uitvalswegen.