Kanaaldijk 295-C21825 DB Alkmaar't Rak-Zuid

Prachtig appartement van 141m2 groot met 3 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen in het gewilde project BUITENVAART. Omschrijving Dit luxe 4-kamerappartement op de 2e verdieping biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en modern comfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 141 m², een prachtig dakterras op het zuidwesten en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, is dit appartement een ideale plek om thuis te komen. Hier woon je duurzaam, comfortabel én toekomstbestendig! Indeling Begane grond Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entreehal met lift en trapopgang. 2e Verdieping Vanuit de hal stap je het appartement binnen. Hier bevinden zich de eerste badkamer, een separaat toilet, en een handige technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn de drie slaapkamers direct bereikbaar vanuit de hal. Aan het einde van de hal kom je in de ruime, open leefruimte. De woonkamer en keuken zijn naadloos met elkaar verbonden, waardoor je kunt koken en tegelijkertijd contact houdt met je gasten. Het dakterras, bereikbaar vanuit de woonkamer, is dé plek om te genieten van de zon en lange avonden. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en suite met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de slaapkamer van veel lichtinval. Duurzaamheid: Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De optie om een bodemwarmtepomp te kopen of te huren via Eneco geeft je volledige controle over je verwarmingssysteem. Hier woon je energiezuinig en voorbereid op de toekomst! Ligging: Gelegen in het gewilde project Buitenvaart, biedt dit appartement een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van een fijne woonomgeving met water en groen in de buurt, terwijl je profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. Pluspunten: -Circa 141 m² woonoppervlak met een praktische indeling. -Dakterras op het zuidwesten, perfect voor zomerse avonden. -Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. -Gasloos en voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Bijzonderheden: Verkoop onder voorbehoud definitief akkoord aannemer De projectnotaris, Erkamp Boot en Willemsen, verzorgt de koopakte en leveringsakte. Bodemwarmtepomp (te koop of te huur via Eneco). Bouwnummer 013 Het betreft een nog te bouwen woning met een verwachte oplevering eind 2026. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een gesprek bij ons op kantoor. We vertellen je graag alles over dit bijzondere appartement en de mogelijkheden! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stunning apartment in a prime location within the sought-after Buitenvaart project Description This luxurious 4-room apartment on the 2nd floor offers the perfect combination of light, space, and modern comfort. With a generous living area of approximately 141 m², a beautiful southwest-facing rooftop terrace, and two private parking spaces in the underground garage, this apartment is an ideal place to call home. Here, you’ll enjoy sustainable, comfortable, and future-proof living! Layout Ground Floor Enter the building through the shared entrance hall with stairs and elevator access. 2nd Floor Step into the apartment from the hallway, where you’ll find the first bathroom, a separate toilet, and a practical utility room with connections for a washing machine and dryer. The three bedrooms are also accessible directly from the hall. At the end of the hall, you’ll enter the spacious open living area. The living room and kitchen are seamlessly connected, allowing you to cook while staying engaged with your guests. The rooftop terrace, accessible from the living room, is the perfect spot to enjoy the sun and long evenings outdoors. The master bedroom features a luxurious en suite bathroom with a shower, sink, and toilet. Large windows flood the bedroom with natural light, creating a bright and inviting space. Sustainability This apartment is completely gas-free and equipped with comfortable underfloor heating. You can choose to either purchase or lease a ground-source heat pump through Eneco, giving you full control over your heating system. Enjoy energy-efficient living, ready for the future! Location Situated in the sought-after Buitenvaart project, this apartment offers a peaceful, green environment with all amenities within easy reach. Enjoy the tranquility of nearby water and greenery while benefiting from excellent accessibility. Highlights Approximately 141 m² of living space with a practical layout. Southwest-facing rooftop terrace, perfect for summer evenings. Two private parking spaces in the underground garage. Gas-free and equipped with underfloor heating for optimal comfort. Special Features The project notary, Erkamp Boot & Willemsen, will handle the purchase and transfer deeds. Ground-source heat pump (available for purchase or lease via Eneco). Building number 013. Can you picture yourself living here? Schedule an appointment with us today, and we’ll be happy to tell you everything about this unique apartment and its possibilities!