Kanaaldijk 296-B51825 DB Alkmaar't Rak-Zuid

Prachtig appartement op een top Locatie in het gewilde project Buitenvaart Omschrijving Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de 1e verdieping van biedt een combinatie van licht, ruimte en comfort. Door de vele ramen geniet je van een heerlijke hoeveelheid daglicht in de leefruimte. Begin je dag ontspannen op het balkon met vrij uitzicht op water en groen. Hier woon je comfortabel en toekomstbestendig! Indeling Begane grond Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entreehal met trapopgang. 1e Verdieping Vanuit de hal stap je het appartement binnen. Hier vind je direct de badkamer, het toilet en de slaapkamer. De leefruimte bevindt zich aan het einde van de hal en biedt een gezellige zithoek, een eethoek én een moderne, volledig ingerichte keuken. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is dé plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Voor extra opbergruimte en het plaatsen van je wasmachine is er een aparte technische ruimte aanwezig. Duurzaamheid Dit appartement is voorbereid op de toekomst! De bodemwarmtepomp zorgt niet alleen voor een duurzaam verwarmingssysteem, maar ook voor lagere energiekosten. Een slimme keuze voor comfort en energiebesparing. Ligging Het appartement bevindt zich op een fijne locatie met veel groen en water in de directe omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar praktische woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten -Veel lichtinval door de grote raampartijen. -Gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. -Balkon met prachtig uitzicht op water en groen. Bijzonderheden -Dit betreft een woning met zelfbewoningsplicht -Verkoop onder voorbehoud definitief akkoord door gemeente Alkmaar -Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Erkamp Boot en Willemsen zij verzorgen de koopakte en de leveringsakte. -Bodemwarmtepomp (te koop of te huur via Eneco). -Bouwnummer 30 Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor eem gesprek bij ons op kantoor en we leggen je alles uit! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful Apartment in a Prime Location within the Desirable Buitenvaart Project Description This charming 2-room apartment on the 1st floor offers a perfect blend of light, space, and comfort. The large windows fill the living area with natural light. Start your day relaxed on the balcony, enjoying an unobstructed view of water and greenery. A comfortable and future-proof living experience awaits you here! Layout Ground Floor The apartment is accessed through a shared entrance hall with a staircase. 1st Floor From the hallway, you enter the apartment. Here, you'll immediately find the bathroom, the toilet, and the bedroom. At the end of the hallway is the living area, which features a cozy sitting area, a dining area, and a modern, fully equipped kitchen. The balcony is accessible from the living room and is the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sunshine. Additionally, a separate technical room provides extra storage space and a dedicated area for your washing machine. Sustainability This apartment is designed with the future in mind! The ground source heat pump not only provides a sustainable heating system but also helps reduce energy costs. A smart choice for both comfort and energy efficiency. Location The apartment is situated in a fantastic location with plenty of greenery and water in the immediate surroundings. It’s ideal for those looking for a quiet yet convenient living environment with all amenities within easy reach. Features Ample natural light thanks to large windows. Entire apartment equipped with comfortable underfloor heating. Balcony with stunning views of water and greenery. Ground source heat pump (available for purchase or lease via Eneco). Practical layout with sufficient storage space. Important Information A project notary is appointed for this property: Erkamp Boot & Willemsen. They will handle the preparation of the purchase agreement and deed of transfer. Can you picture yourself living here? Schedule an appointment for a new-build consultation at our office soon!