Kennemersingel 14-C1815 GB AlkmaarNassaukwartier en Hout

Wonen op een plek waar historie en hedendaagse luxe op uitzonderlijke wijze samenkomen. Kennemersingel 14 C is geen alledaagse woning, maar een uniek woonobject met een geheel eigen karakter! Achter de monumentale muren van de voormalige Sint-Josephkerk bevindt zich een uitzonderlijk en hoogwaardig afgewerkt appartement van maar liefst circa 182 m² woonoppervlakte. Een woning waarin meer dan een eeuw historie voelbaar aanwezig is, zonder dat dit ten koste gaat van modern comfort. Integendeel: energielabel A, vloerverwarming door de gehele woning, twee luxe badkamers, een eigen tuin, een parkeerplaats in de parkeergarage en een indrukwekkende split-levelindeling maken dit tot een bijzonder compleet geheel. De oorspronkelijke kerk werd in 1909 gebouwd en in 1910 in gebruik genomen. Het neogotische ontwerp is afkomstig van het Rotterdamse architectenbureau van de gebroeders Margry en Snickers, gerenommeerde kerkenbouwers die werden opgeleid in de traditie van Pierre Cuypers. Het kerkgebouw maakt deel uit van het rijksmonumentale Sint-Joseph. Na de sluiting van de kerk in 2019 kreeg het gebouw een nieuwe toekomst. Tijdens een uiterst zorgvuldig herbestemmingstraject werden binnen het monument slechts negen royale appartementen gerealiseerd. De nieuwe constructie van staal en beton werd grotendeels los van de oorspronkelijke kerkwanden geplaatst, waardoor het historische karakter en de ruimtelijkheid van de kerk behouden konden blijven. Kenmerkende elementen als de spitsbogen, gemetselde kolommen en imposante glas-in-loodramen vormen daardoor nog altijd een essentieel onderdeel van de architectuur. De appartementen werden in 2023 in gebruik genomen. Kennemersingel 14 C is daarmee niet simpelweg een appartement in een bijzonder gebouw. Het is wonen ín de architectuur van de kerk. De gemeenschappelijke entree vormt een indrukwekkende eerste kennismaking met het gebouw. De hoogte, monumentale kolommen en zorgvuldig vormgegeven houten elementen geven direct een voorproefje van wat zich achter de voordeur bevindt. Eenmaal binnen opent de woning zich richting een royaal leefgedeelte. De indeling is open, maar nergens voorspelbaar. Verschillende hoogten, doorzichten en oorspronkelijke bouwelementen zorgen ervoor dat iedere stap een nieuw perspectief oplevert. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een royale leefruimte waarin rust en grandeur elkaar afwisselen. Hoge wanden en gemetselde kolommen herinneren aan de oorspronkelijke functie van het gebouw, terwijl de eigentijdse afwerking zorgt voor een verfijnde en comfortabele sfeer. Vrijwel door de gehele woning ligt een hoogwaardige visgraatvloer van Duitse makelij. De warme houttint brengt samenhang in het interieur en vormt een fraai contrast met de lichte wanden, donkere accenten en monumentale baksteen. De keuken is uitgevoerd in een ingetogen, donkere kleurstelling en voorzien van een royaal kookeiland. Het werkblad en de achterwand zijn uitgevoerd in Italiaans marmer, waarvan de natuurlijke adering de keuken een uitgesproken en tijdloos karakter geeft. De hoge kastenwand, geïntegreerde verlichting en luxe inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Vanuit het leefgedeelte is er direct contact met de tuin. De combinatie van grote raamopeningen, de hoge ruimte en het groen buiten geeft het appartement een verrassend open en ontspannen karakter. Rondom bevinden zich de oorspronkelijke glas-in-loodramen van de kerk. Het gekleurde licht, de gemetselde kolommen en het open contact met de woonkamer creëren een sfeer die in een conventionele woning eenvoudigweg niet te realiseren is. De entresol is momenteel ingericht als tweede woonkamer, maar kan eveneens uitstekend worden gebruikt als bibliotheek, televisievertrek, muziekruimte, atelier of royale thuiswerkplek. De split-levelopzet zorgt voor lange zichtlijnen en een fascinerend samenspel tussen de verschillende woonniveaus. Via oorspronkelijke spitsbogen en enkele subtiele niveauverschillen wordt de meer besloten slaapvleugel bereikt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met karakteristieke raamvormen en delen van het historische glas-in-lood. De visgraatvloer loopt hier door en versterkt de eenheid in het interieur. De hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerk en beschikt over een eigen sfeer die zich moeilijk laat vergelijken met een conventionele slaapkamer. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en leent zich uitstekend als gastenverblijf, werkkamer of volwaardige tweede slaapkamer. Ook in de badkamers is gekozen voor een hoogwaardige materialisering. Het toegepaste Italiaanse marmer geeft de ruimtes een luxe en tijdloze uitstraling. In de grootste badkamer vormt het samenspel van zwart en licht marmer, de dubbele waskommen, verlichte spiegels en hoogwaardige kranen een bijzonder stijlvol geheel. De ruime inloopdouche is ondergebracht in een oorspronkelijke gemetselde spitsboog, waardoor de monumentale architectuur en het eigentijdse interieur op uitzonderlijke wijze samenkomen. Direct achter de woning ligt een verrassend royale en bijzonder beschutte tuin. De weelderige beplanting, volwassen hagen en varens geven de tuin een bijna binnentuinachtig karakter. Tussen het groen zijn verschillende zitplaatsen aangelegd, waardoor gedurende de dag zowel zon als schaduw kan worden opgezocht. De originele bakstenen gevels en hoog oprijzende kerkramen vormen een indrukwekkend decor. Ondanks de centrale ligging biedt de tuin veel privacy en een aangename rust. In de tuin staat een afzonderlijke berging, voorzien van elektra. Deze is geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en aanvullende opslag. Hoewel het appartement zich in een historische en monumentale omgeving bevindt, voldoet het wooncomfort aan moderne maatstaven. De woning beschikt over: - circa 182 m² woonoppervlakte; - circa 8 m² overige inpandige ruimte; - vier kamers, waaronder twee slaapkamers; - twee badkamers, beide met eigen toilet; - een derde, separaat toilet op de begane grond; - vloerverwarming door de gehele woning; - een Intergas Prestige cv-ketel uit 2022; - energielabel A; - een besloten achtertuin (noord-oosten) met achterom; - een tuinberging met elektra; - één eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - hoogwaardige visgraatvloer van Duitse makelij, doorgelegd door vrijwel de gehele woning; - toepassing van Italiaans marmer in onder meer de keuken en badkamers; - uitstekend binnen- en buitenonderhoud. De combinatie van een rijksmonumentale omgeving en energielabel A is uitzonderlijk. Bij de herbestemming zijn onder meer geïsoleerde voorzetwanden toegepast en is aandacht besteed aan het isoleren van het historische glas-in-lood, zodat het monumentale karakter kon worden verenigd met hedendaagse energieprestaties. De Sint-Josephkerk staat op een markante locatie aan de singel, in het geliefde Nassaukwartier. Het statige straatbeeld, het water en het groen van de nabijgelegen Alkmaarder Hout geven de omgeving een representatief en lommerrijk karakter. Tegelijkertijd bevindt de historische binnenstad van Alkmaar zich op korte afstand. Restaurants, terrassen, winkels, musea en culturele voorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook het station en de belangrijkste uitvalswegen liggen gunstig ten opzichte van de woning. Hier woont u rustig en groen, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kennemersingel 14 C verenigt eigenschappen die zelden samenkomen: een royaal woonoppervlak, een eigen tuin, parkeergelegenheid, een hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, ondergebracht in een van de meest herkenbare monumenten van Alkmaar. De glas-in-loodramen, spitsbogen en monumentale kolommen zijn hier geen decoratieve toevoegingen. Zij vormen de essentie van de woning. Iedere ruimte herinnert aan de bijzondere oorsprong van het gebouw, terwijl de indeling en het comfort volledig zijn afgestemd op het wonen van nu. Een exclusief appartement voor wie niet alleen ruimte en luxe zoekt, maar bovenal wil wonen op een plek met identiteit, historie en een architectuur die nergens anders te vinden is!