Nieuw

Kennemerstraatweg 21-M1814 GA AlkmaarEmmakwartier

Kaart
  • 40 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in een van de meest geliefde wijken van Alkmaar, op loopafstand van het bruisende centrum? Dan is dit uw kans. Dit charmante beneden appartement is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en biedt een ideale combinatie van comfort en een centrale ligging. In de directe omgeving vindt u het Kennemerpark, het gezellige stadscentrum met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, het ziekenhuis én een kinderopvang op korte afstand. U betreedt de woning via de hal, waar u rechts de ca. 19 m² grote woonkamer met open keuken binnenkomt. Dankzij de openslaande deur naar de gezamenlijke binnentuin heeft de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Hier geniet u van veel daglicht en kijkt u in de zomer uit op de groene beplanting. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol stenen werkblad. Vanuit de hal bereikt u rechtdoor de badkamer van ca. 3m², uitgerust met een nette inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer en is uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. De ca. 10 m² grote slaapkamer is prima van formaat en heeft ook een deur naar de binnentuin. Doordat deze geheel met glas is uitgevoerd heeft u een prettige lichtinval. Kenmerken: - Energielabel A; - Woonoppervlakte: ca. 41m²; - Gemeenschappelijke buitenruimte: ca. 5 m²; - Project notaris: Erkamp Boot Willemsen Notarissen te Alkmaar; - Servicekosten: € 89,78 per maand; - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.438
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 89,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 9635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Emmakwartier

Alkmaar
Inwoners
1.665
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.392

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.