Kennemerstraatweg 89-A1814 GD AlkmaarEmmakwartier

MODERN EN LUXE WONEN IN EEN MONUMENTAAL PAND AAN DE RAND VAN HET CENTRUM! De indeling: Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een prachtig monumentaal pand uit 1897. Bij binnenkomst in de hal bereik je meteen de ruime, lichte keuken dat is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. AEG), zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, afzuigkap, 5pits gaskookplaat en een strak, onderhoudsvriendelijk betonnen werkblad. De keuken heeft voldoende werk- en opbergruimte en grenst aan de woonkamer via stijlvolle en-suite schuifdeuren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt toegang tot een charmant balkon met uitzicht op het groen van het stadspark en de karakteristieke bebouwing van Alkmaar. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon. De strakke afwerking, het glas-in-lood en tevens de eikenhouten vloer geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt aan de achterkant over 2 fijne slaapkamers en zijn licht en modern ingericht. Beide slaapkamers geven toegang via de openslaande deuren naar het ruime dakterras aan de achterzijde, een echte eyecatcher van dit appartement. Dit terras biedt volledige privacy en is ideaal om buiten te ontspannen, te lunchen of te borrelen in de zon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en twee aparte wastafels met wastafelmeubel en spiegel. De ruimte is strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het separate toilet met fontein is bereikbaar vanuit de gang. Buiten bevind zich achter het pand een berging waar de fietsen gestald kunnen worden en aan de voorzijde van het pand bevinden zich 2 privé parkeerplaatsen die alleen gebruikt mogen worden door de bewoners van het pand. De ligging: De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Met het bruisende centrum van Alkmaar op loopafstand, vind je hier een overvloed aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de belangrijkste snelwegen gemakkelijk bereikbaar. Voor automobilisten biedt de woning een groot voordeel: een eigen privé parkeerplaats direct voor de deur. Bijzonderheden: - Luxe keuken met AEG-apparatuur, betonnen blad en ingebouwde spots; - Eikenhouten vloer door de gehele woning; - Glas-in-lood en originele details behouden; - Balkon aan de voorzijde én riante dakterras (ca. 17 m²) op het Zuidoosten. - Slaapkamers: Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het riante dakterras; - Eigen entree, berging en gezamelijke parkeerplaats; - Servicekosten vve: ca. €56,- per maand; - Volledig gemoderniseerd in 2016 - Gemeentelijk monument uit 1897 - Aanvaarding in overleg.