Kerkstraat 421811 GR AlkmaarBinnenstad-West

ECHT genieten van stadse sfeer met uitzicht op de Grote Kerk! Wonen midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar met de Grote St. Laurenskerk letterlijk voor de deur, dat klinkt als een droom, toch? Dit keurig onderhouden appartement combineert het levendige stadsleven met comfort, licht en gemak. Hier woon je op een van de mooiste plekken van Alkmaar, met winkels, restaurants en terrassen allemaal op loopafstand. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met grote schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je volop van het uitzicht en de middag- en avondzon, de perfecte plek om even te ontspannen na een lange dag. De open keuken is praktisch ingericht met een bar, volop werkruimte en voldoende opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt of gezellig samen eet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht en ruim en ook de badkamer is ruim genoeg om je klaar te maken voor de dag die komt! Alles is keurig verzorgd, je kunt hier zó intrekken. Kortom: zoek je een licht, verzorgd appartement op een unieke locatie midden in Alkmaar, met uitzicht op de Grote Kerk en een zonnig balkon? Zoek dan niet verder! Indeling: Begane grond: Op de begane grond vindt je de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Eerste verdieping: Via de galerij op de eerste verdieping kom je bij de voordeur van dit appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime, lichte slaapkamer. Hiernaast bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een handdoekradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wanneer je doorloopt naar de woonkamer, komt het licht uit de grote schuifpui je direct tegemoet, waardoor dit een fijne, lichte ruimte is. De open keuken met bar biedt ruim voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Je komt hier dus niets tekort! Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het heerlijk zonnige balkon, dat zich aan de achterzijde van het pand bevindt. Hierdoor kun je hier in alle rust van de zon genieten! Belangrijk om te weten: - Energielabel B - VvE bijdrage á €199,- p/m - Midden in het bruisende centrum - Uitvalswegen om de hoek - 1 ruime slaapkamer - Kijkend op de Grote St. Laurenskerk - Dit appartement wordt met de 'ouderdoms-' en 'niet bewoond door verkoper' clausules verkocht - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.