Kerkstraat 61811 GR AlkmaarBinnenstad-West

** English below ** Wonen in hartje Alkmaar met een zonnige tuin! Midden in het bruisende centrum van Alkmaar ligt dit sfeervolle en instapklare 2-kamer appartement met tuin en berging, perfect voor wie houdt van de gezelligheid van de stad, maar ook graag geniet van rust en comfort. Het appartement, gelegen op de begane grond, is verrassend ruim, licht en heeft een stijlvolle afwerking. De moderne keuken is volledig uitgerust, de badkamer is eigentijds en strak en de aparte wasruimte biedt extra gemak. De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar zodra u de deur uitstapt, bevindt u zich direct in de levendige binnenstad met haar winkels, cafés, restaurants en terrasjes. Hier woont u letterlijk met het beste van twee werelden! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Alkmaar? Dan is dit uw kans! Wij nodigen u van harte uit om dit charmante appartement zelf te komen beleven tijdens een persoonlijke rondleiding. INDELING Appartement: Entree, hal met meterkast, bergkast, ruimte voor opstelling C.V.-ketel en wasmachine/droger, modern afgewerkte badkamer met wandcloset, douchehoek en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, complete open keuken met vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, en afzuigkap. Tuin: Heerlijke tuin met een ideale zonligging op het zuiden. De tuin is geheel bestraat, heeft een achterom en een royale stenen berging voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN * Perfect onderhouden benedenwoning, instapklaar! * Heerlijke tuin met achterom gelegen op het zuiden * Eigen berging direct vanuit de tuin te bereiken * Complete en moderne keuken * Luxe badkamer met toilet, douche en wastafel * Alle wanden zijn netjes gestuct * Aparte ruimte voor wasmachine en droger * Eigen ingang, geen gedeelde portiek. * Servicekosten € 183,38 p/m (incl. voorschot waterverbruik) * Parkeren met vergunninghouderstelsel * Gezelligheid van de binnenstad nabij * Stadspark, speeltuinen en kinderboerderij dichtbij * Nieuwsgierig? Bel snel voor een afspraak! ------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Living in the heart of Alkmaar with a sunny garden! Right in the vibrant city centre of Alkmaar, you’ll find this charming and move-in-ready one-bedroom apartment with garden and storage, perfect for anyone who loves the buzz of the city but also enjoys peace and comfort at home. Situated on the ground floor, the apartment feels surprisingly spacious and bright, with a stylish finish throughout. The modern kitchen is fully equipped, the bathroom is sleek and contemporary, and the separate laundry area adds extra convenience. The south-facing garden is the ideal place to relax with a good book or enjoy a drink with friends. The location couldn’t be better: tucked away in a quiet street, yet just steps away from the lively city centre with its shops, cafés, restaurants and terraces. Here, you truly get the best of both worlds! Looking for a turnkey apartment in a prime Alkmaar location? Then this is your chance! We’d be delighted to show you this charming home during a private viewing. LAYOUT Apartment: Entrance hall with meter cupboard, storage closet, and space for central heating unit and washer/dryer. Modern bathroom with wall-hung toilet, shower, and washbasin. Spacious bedroom at the front, garden-facing living room with sliding doors to the backyard, and a fully equipped open kitchen with dishwasher, oven, fridge, freezer, induction hob, and extractor fan. Garden: Lovely south-facing garden, fully paved and featuring a back entrance and a generous stone storage shed with electricity. Details: * Perfectly maintained ground-floor apartment – move-in ready! * Sunny south-facing garden with back entrance * Private storage accessible directly from the garden * Modern, fully equipped kitchen * Luxury bathroom with toilet, shower and washbasin * Smooth plastered walls throughout * Separate laundry area for washer and dryer * Private entrance, no shared hallway or portico * Service costs: €183.38 per month (including water prepayment) * Parking by resident permit system * Enjoy the lively city centre just around the corner * City park, playgrounds and petting zoo nearby * Curious? Contact us soon to schedule a viewing