Kerkstraat 701811 GS AlkmaarBinnenstad-West

Een unieke kans: Wonen in het historische centrum van Alkmaar Stap binnen in dit charmante appartement in het hart van het bruisende centrum van Alkmaar. Met een woonoppervlakte van 52,4 m² én een royale, lichte zolder van 25 m² die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, biedt deze maisonnette een unieke combinatie van modern comfort en praktische leefruimte. Voeg daarbij een zonnig balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle ligging, en je hebt een geweldige plek om thuis te komen. Modern wonen met ruimtelijke charme Bij binnenkomst in het appartement kom je via de gedeelde entree (voorzien van een intercomsysteem) eenvoudig met de trap of lift naar de woning. Hier tref je een lichte, ruim opgezette woonkamer waar je moeiteloos een knusse zithoek en eethoek kunt creëren. De grote schuifdeur bij de woonkamer leidt naar het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Dit is dé plek waar je van de middagzon geniet met een goed boek, een kop koffie of een gezellige borrel. De moderne keuken is uitstekend uitgerust en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden ligt hier binnen handbereik. Direct grenzend aan de woonkamer vind je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet én plek voor zowel een wasmachine als droger. Een royale bonus: Extra ruimte op zolder De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping waar een tweede slaapkamer te vinden is. Dankzij de 25 m² aan oppervlakte biedt deze kamer volop mogelijkheden. Of je hem nu wilt inrichten als luxe master bedroom, een serene thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer, de keuze is aan jou! Extra gemakken op de begane grond Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van je fiets, gereedschap of andere eigendommen. Parkeren kan in het centrum met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages. Duurzaamheid en professioneel beheer Het appartement heeft een energielabel C, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Daarnaast is deze maisonnette onderdeel van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,90. Dit bedrag is inclusief water en zorgt ervoor dat gemeenschappelijke zaken soepel worden geregeld. Wonen in het hart van historie en charme Dit appartement is onderdeel van de karakteristieke Kerkstraat, gelegen te midden van de prachtige binnenstad van Alkmaar. Hier word je omringd door schilderachtige grachten, historische gevels en gezellige straatjes. Alkmaar staat bekend om zijn rijke geschiedenis, de beroemde kaasmarkt en zijn bruisende centrum vol trendy boetieks, gezellige terrasjes en uiteenlopende horecagelegenheden. Binnen een paar minuten lopen sta je te genieten van een drankje aan de gracht, ontdek je een nieuwe winkel of laat je je verrassen door de culturele hoogtepunten zoals musea en galerieën. Bovendien liggen supermarkten, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Kortom, deze locatie combineert historie, levendigheid en alle gemak van het stadsleven binnen handbereik. Waarom je dit appartement niet wilt missen: - Woonoppervlakte van 52,4 m² + 25 m² extra op de zolderverdieping - Zonnig balkon op het zuidwesten - Lichte, modern afgewerkte woonkamer met veel ruimte en lichtinval - Complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Twee slaapkamers (waarvan één royale zolderkamer) - Centrale en historische ligging in Alkmaar - Extra berging op de begane grond - Energielabel C Of je nu alleen, met een partner of met een klein gezin wilt wonen in een levendige stad, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met een perfecte balans tussen modern comfort, bruisende stadse charme en praktische voorzieningen, biedt deze maisonnette een kans die je niet mag laten liggen. Grijp deze unieke mogelijkheid en beleef het wonen in het historische hart van Alkmaar!