Kooimeerlaan 1311814 GN AlkmaarBurgemeesterskwartier

Luxe wonen krijgt hier een heel nieuwe dimensie! Een royaal penthouse waar ruimte, comfort en buitenleven prachtig samenkomen. Gelegen op de vierde verdieping van het luxe appartementencomplex “Zuidzicht” biedt deze woning circa 135 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een indrukwekkend dakterras van maar liefst circa 166 m². Zowel binnen als buiten is met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en sfeer een bijzonder geheel gecreëerd. Het royale dakterras is onder architectuur ontwikkeld en biedt volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. De vloerverwarming kan zowel verwarmen als koelen, de woning beschikt over energielabel A+ en er zijn twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één voorzien van een laadpaal. De ligging is eveneens ideaal. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt en diverse speciaalzaken, bevinden zich op korte afstand. Ook het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op korte fietsafstand. Kortom: een bijzonder penthouse waar luxe, comfort en buitenleven samenkomen. Een heerlijke plek voor wie ruim en hoogwaardig wil wonen en iedere dag wil genieten van het goede leven. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die direct een verzorgde en stijlvolle indruk geeft. Hier bevinden zich het separate gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle en moderne leefruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. In het zitgedeelte zorgen ingebouwde plafondspeakers en een zorgvuldig ontworpen lichtplan met geïntegreerde spotjes voor een sfeervolle ambiance. De moderne keuken met kookeiland is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductie met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een koelkast met vrieslades en ijsmaker. Op maat gemaakte kasten, vervaardigd door een meubelmaker, bieden volop bergruimte en geven het interieur een luxe en rustige uitstraling. De stijlvolle PVC-visgraatvloer met band en bies maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het aangrenzende terras. Slaapkamers en badkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en toilet. Deze indeling biedt veel privacy en comfort. De badkamer bij de royale slaapkamer is compleet uitgevoerd met een praktische inbouwkast, ruime inloop- en regendouche en sunshower. Dakterras Een absolute blikvanger is het royale dakterras van circa 166 m². Het terras is onder architectuur ontwikkeld en ingericht als een volwaardige buitenleefruimte, met volop plaats voor verschillende zit-, lounge- en eetplekken. De Barrel sauna, jacuzzi en buitendouche maken het geheel compleet en creëren een unieke privéwellness aan huis. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of volop van het buitenleven te genieten. In 2023 is de vloerconstructie van het dakterras op basis van een constructieberekening door Scholtens aannemer bouwkundig versterkt. De versteviging is uitgevoerd ten behoeve van de plaatsing van een jacuzzi en maakt tevens plaatsing van een zwemspa mogelijk. Parkeren Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen. Eén van de parkeerplaatsen is voorzien van een laadpaal en bevindt zich in de garage. Bijzonderheden: - Luxe penthouse; - Twee buitenruimtes: een terras direct aan de woonkamer én een dakterras; - Zeer royaal dakterras van circa 166 m², onder architectuur ontwikkeld; - Twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer en toilet; - Hoogwaardige en luxe afwerking met maatwerkkasten en PVC-visgraatvloer met band en bies; - Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ingebouwde plafondspeakers en zorgvuldig ontworpen lichtplan; - Vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen; - Energielabel A+; - Dakterras voorzien van sauna, jacuzzi en buitendouche; - Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal; - Aparte wasruimte en separate toiletruimte; - Gelegen in het luxe appartementencomplex “Zuidzicht”; - Centrale ligging nabij voorzieningen, station, uitvalswegen en binnenstad van Alkmaar; - VvE-bijdrage € 213,- per maand, inclusief parkeerplaatsen.