Kwakelkade 2-A1823 CK AlkmaarOverstad

Instapklaar 2-kamerappartement met uitzicht op de Hoornse vaart op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar! Op zoek naar een comfortabel en modern appartement op een toplocatie? Dit instapklare 2-kamerappartement in het populaire Overstad combineert eigentijds wooncomfort met de levendigheid van de binnenstad. Het appartement is in 2024 opgeleverd, beschikt over energielabel A+ en is voorzien van een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de vele raampartijen, de ruime loggia en de praktische indeling woont u hier licht, comfortabel en duurzaam. En dat alles op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar! Indeling Begane grond: U betreedt het appartement via de ruime hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De hal biedt toegang tot het separaat toilet, de slaapkamer, de badkamer, wasruimte en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een ruimtelijk en aangenaam geheel.Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, dat volledig kan worden afgesloten. Zo kunt u hier het hele jaar door genieten van extra wooncomfort. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde recirculatiefunctie, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kokendwater-kraan. Een groot pluspunt is de inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is bovendien volop extra bergruimte aanwezig. Externe voorzieningen: Het complex beschikt over een afgesloten fietsenstalling. Daarnaast heeft u in de kelder de beschikking over een eigen berging. De kelder is bereikbaar via zowel de trap als de lift. De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Omgeving: De ligging in Overstad is ideaal. Op loopafstand bevindt u zich midden in het historische en bruisende centrum van Alkmaar. Geniet van de sfeervolle binnenstad, ontdek de Waagtoren en de beroemde kaasmarkt of breng een avond door in Theater De Vest. Voor ontspanning en cultuur kunt u terecht bij onder andere Stadsstrand De Kade en het Stedelijk Museum Alkmaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station ligt op slechts circa 8 minuten lopen en via de A9 zijn omliggende steden en dorpen snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar 2-kamerappartement - In 2024 opgeleverd - Energielabel A+ - Gelegen op de begane grond - Uitzicht op de Hoornse Vaart - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Balkon dat volledig kan worden afgesloten -Ruime wasruimte in de woning aanwezig - Eigen berging in de kelder - Afgesloten fietsenstalling - VvE-bijdrage: € 101,- per maand - Funderingsrisico: geen verhoogd risico (categorie A, B of C) Benieuwd naar dit moderne en instapklare 2-kamerappartement op een fantastische locatie nabij het centrum van Alkmaar? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!