Kwakelkade 3-E1823 CK AlkmaarOverstad

Instapklaar 2-kamerappartement op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar! Op zoek naar een modern, comfortabel en duurzaam appartement op een toplocatie? Dit instapklare 2-kamerappartement in het populaire Overstad biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort en de levendigheid van de historische binnenstad van Alkmaar. Het appartement is in 2024 opgeleverd en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de grote raampartijen, de ruime loggia en de praktische indeling is het appartement heerlijk licht en comfortabel. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een verlaagd plafond. Ook aan duurzaamheid en gemak is gedacht. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage bij te kopen voor € 32.500,-. Indeling Begane grond: Via de ruime hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de slaapkamer, badkamer, inpandige wasruimte en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en een garderobekast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De wanden in de badkamer zijn afgewerkt met betonciré. De woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een lichte en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime loggia, die volledig kan worden afgesloten. Hierdoor kunt u hier gedurende het hele jaar heerlijk zitten en genieten van extra wooncomfort. De open keuken is modern en netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is volop ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld huishoudelijke spullen. Ook de vloer in het gehele appartement is afgewerkt met betonciré. Externe voorzieningen: Het complex beschikt over een afgesloten fietsenstalling. In de ondergrondse parkeergarage bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen voor € 32.500,-. De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Omgeving: De ligging in Overstad is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het appartement loopt u in korte tijd naar het historische en bruisende centrum van Alkmaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook bekende bezienswaardigheden zoals de Waagtoren en de beroemde kaasmarkt bevinden zich op korte afstand. Voor cultuur en ontspanning kunt u onder andere terecht bij Theater De Vest, het Stedelijk Museum Alkmaar en Stadsstrand De Kade. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station bevindt zich op circa 8 minuten lopen en via de A9 zijn omliggende steden en dorpen snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar 2-kamerappartement - In 2024 opgeleverd - Energielabel A+++ - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Balkon dat volledig kan worden afgesloten - Ruime wasruimte in de woning aanwezig - Afgesloten fietsenstalling - Eigen parkeerplaats bij te kopen voor €32.500,- - VvE-bijdrage: € 88,- per maand voor het appartement + €34,- per maand voor de parkeerplaats - Funderingsrisico: geen verhoogd risico (categorie A, B of C) Benieuwd naar dit moderne en instapklare 2-kamerappartement op een fantastische locatie nabij het centrum van Alkmaar? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!