Kwakelkade 6-B1823 CK AlkmaarOverstad

Te koop bij De Vliegende Makelaar – instapklaar 2 kamer appartement met penthouse-allure in het bruisende Overstad, Alkmaar Wonen op een plek waar modern stadsleven en historische charme samenkomen? Dit instapklare tweekamerappartement in het populaire Overstad biedt precies dat – en meer. Met een ligging op steenworp afstand van het centrum van Alkmaar, een hoog afwerkingsniveau én een uitzonderlijk ruim dakterras, ervaart u hier dagelijks een gevoel van luxe en vrijheid. Hier woont u comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een schitterend uitzicht. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Overstad is volop in ontwikkeling en transformeert zich de komende jaren tot een moderne, levendige stadswijk met een sterke focus op duurzaamheid, leefbaarheid en toekomstbestendig wonen. Hier wordt niet alleen gebouwd aan woningen, maar aan een complete leefomgeving waar wonen, werken, ontspannen en ontmoeten centraal staan. Er zijn ambitieuze plannen om van Overstad het nieuwe stadshart van Alkmaar te maken – een plek waar alles samenkomt en waar u als bewoner straks optimaal van profiteert. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met het historische centrum. Via een charmante loopbrug of de reguliere brug wandelt u binnen enkele minuten naar het oude hart van Alkmaar. Het iconische Waagplein ligt op slechts circa 500 meter afstand. Hier vindt u een sfeervolle mix van gezellige cafés, restaurants, terrassen en karakteristieke straatjes. Dit is het kloppende hart van de stad, waar historie en gezelligheid samenkomen en waar u op elk moment van de dag kunt genieten van alles wat Alkmaar zo geliefd maakt. Bij aankomst in het appartementencomplex valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van alle gemakken die u mag verwachten. Via de centrale entree bereikt u eenvoudig uw appartement, waarbij comfort en toegankelijkheid voorop staan. Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Geen gedoe met zoeken naar een plek – u parkeert uw auto altijd veilig en droog. Daarnaast beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenruimte aanwezig, compleet met stroompunten voor elektrische fietsen. Praktisch, modern en helemaal van deze tijd. Eenmaal binnen in het appartement ervaart u direct de fijne sfeer en de hoogwaardige afwerking. Dit is een woning waar u zó in kunt – instapklaar in de meest pure zin van het woord. De afwerking is strak, modern en met oog voor detail uitgevoerd. De mooie vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling en vormt een perfecte basis voor iedere woonstijl. De woonkamer is licht en ruimtelijk opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht. Dit is een plek waar u zich direct thuis voelt, of u nu ontspant na een lange dag of gasten ontvangt. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt het geheel extra ruimtelijk, daarbij betreedt u via de woonkamer het balkon die in de koudere en nattere periodes ook middels de raampartijen af te sluiten is. De keuken is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, een cooker voor direct kokend water en overige apparatuur die het koken niet alleen makkelijker, maar ook leuker maakt. De strakke vormgeving en praktische indeling zorgen ervoor dat deze keuken zowel functioneel als stijlvol is. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kledingkast. Ook hier is de afwerking netjes en verzorgd, waardoor u direct kunt genieten van een rustige en aangename slaapomgeving. De badkamer is modern en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak – zeker wanneer u bezoek ontvangt. Een van de absolute eyecatchers van dit appartement is het dakterras van maar liefst 55 m2. Deze buitenruimte biedt niet alleen een prachtig uitzicht, Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van deze fijne plek. Of het nu een frisse lentedag is of een zonnige herfstavond – hier zit u altijd comfortabel, terwijl u uitkijkt 360 graden kunt uitkijken over de levendige omgeving. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de toekomstvisie van de wijk Overstad. De ontwikkeling richting een duurzame, moderne en levensloopbestendige woonomgeving maakt dit niet alleen een fijne plek om nu te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Hier woont u in een wijk die alleen maar beter, mooier en completer zal worden. Kortom: dit instapklare tweekamerappartement biedt alles wat u zoekt. Een toplocatie nabij het centrum, een moderne afwerking, een eigen parkeerplaats, praktische voorzieningen en een heerlijk balkon met uitzicht. Of u nu starter bent, alleenstaand of juist op zoek bent naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning – dit appartement heeft het allemaal. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Kenmerken; - Slechts 2 jaar oud gebouw. - Levensloop bestendig. - Lift in het gebouw. - Uitstraling gemeenschappelijk ruimtes al zijnde een hotel. - Parkeergarage met een vaste plek voor uw auto. - Winkelcentrum aan de overkant van het gebouw. - AH op 50 meter afstand. - Centrum op loopafstand. - Gebouw ligt aan de achterzijde aan het doorgaand vaarwater. - Instapklaar