Limmerhoek 231811 BA AlkmaarBinnenstad-Oost

In het verlengde van de bekende Alkmaarse winkelstraat de “Laat” vindt u de Limmerhoek, een straat waar u nog voor de deur kunt parkeren. Kortom een prachtige woonlocatie waar wij te koop aanbieden, deze goed onderhouden bovenwoning van 62m2 woonoppervlakte verdeeld over 1e en 2e etage. Uniek aan deze woning is onder andere het volop privacy biedende dakterras van 5 x 5,40 meter. De buitenzijde van het object verkeert in prima staat van onderhoud, bestaande uit stenen voor- en achtergevel met hardhouten kozijnen, volledig voorzien van isolatieglas. In de met pannen gedekte kap zijn 2 grote dakkapellen geplaatst. De gehele buitenzijde is recent professioneel geschilderd. Deze oorspronkelijk omstreeks 1923 gebouwde bovenwoning is als volgt ingedeeld: - entree met meterkast en trapopgang met berging onder de trap; 1e etage: L-vormige woonkamer met houten vloer en 2 grote ramen aan de voorzijde met levendig uitzicht over de straat; eenvoudige open keuken met enige keukenapparatuur en dubbele deur naar dakterras van circa 25m2; overloop met toilet en vaste trap naar 2e etage. Hier beschikt u, door middel van twee ruim 4 meter brede dakkapellen, over 2 prima slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, 2e toilet en wastafel(meubel); aansluitend een wasruimte met opstelling HR combi cv-ketel uit 2011. Kortom een unieke kans op een volwaardige woning in de binnenstad. Aanvaarding direct.