Lindenlaan 129-C1815 HE AlkmaarNassaukwartier en Hout

Sfeervol en knus appartement met tuintje aan de Lindenlaan 129C te Alkmaar Welkom in dit charmante en gerenoveerde appartement gelegen in één van de karaktervolle panden uit de jaren twintig, midden in het geliefde Nassaukwartier/Hout. Ondanks de bescheiden grootte biedt 129C alles wat je zoekt: SFEER, LOCATIE EN COMFORT. Stap binnen in een lichte, praktische woonkamer die volop mogelijkheden biedt voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De indeling is efficiënt — wat je kwijt wilt opbergen kan eenvoudig, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De keuken is eenvoudig maar functioneel; met wat creatieve oplossingen geef je er je eigen twist aan. De ruime slaapkamer is juist die plek om tot rust te komen. Wat dit appartement uniek maakt: • Historisch karakter, Prachtig, statig pand/woonhuis op een hoek gelegen omgetoverd tot kleinschalig appartement complex met 5 appartementen. • Perfecte ligging: dichtbij de binnenstad, De Hout, winkels en openbaar vervoer — alles op loop- of korte fietsafstand. • Betaalbaar wonen in Alkmaar, ideaal voor starters, alleenstaanden of als tweede woning. • Kleine, overzichtelijke VvE, waardoor onderhoud en gemeenschappelijke zaken beheersbaar blijven. Pluspunten • Lichte woonruimte met potentie voor persoonlijke inrichting • Eigen tuintje aan de voorzijde van het appartement • Rustige buurt in combinatie met goede bereikbaarheid van voorzieningen • Energieconsumptie redelijk met label D — mogelijkheden om te verbeteren • Snel beschikbaar — je kunt meteen aan de slag met sfeer maken Conclusie Lindenlaan 129C is dé kans voor wie zoekt naar compact, sfeervol wonen op toplocatie in Alkmaar. De charme van jaren ’20, de rust van de omgeving én de levendigheid van de stad binnen handbereik maken dit appartement tot een parel voor de juiste koper. Kom gerust langs om te bekijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Kenmerken Bouwjaar: 1925 Oppervlakte: ca. 28 m² Energielabel: D Kadastraal bekend: Alkmaar E 6389 A3 Bijzonderheden - Kleinschalige VvE, € 100,- per maand aan servicekosten; - Voorschot Gas, elektra en water € 125,- per maand (hoofdmeters met tussenmeters per appartement) - MJOP aanwezig - De vragenlijst deel B niet is ingevuld (vaak het geval bij verkoop door een erfgenaam of een verhuurder). -Er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. De woning wordt verkocht door een partij die de woning zelf niet feitelijk heeft bewoond. Om die reden is de vragenlijst (deel B) niet ingevuld. Koper wordt erop gewezen dat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt als hoofdverblijf en derhalve niet op de hoogte is van alle eigenschappen en/of gebreken van het verkochte die een bewoner mogelijk wel zou kennen. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, waarin dit expliciet wordt vastgelegd.