Molenbuurt 211811 KD AlkmaarBinnenstad-West

* BEZICHTIGINGSSGTOP * Wil je op de reservekandidatenlijst worden geplaatst? Reageer dan via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Als je de nieuwe bewoner wordt van dit instapklare appartement, kun je zeggen dat bekende kunstenaars als Lucebert, Jan Wiebes en Jan Sluijters je buren zijn. Dit appartement bevindt zich aan de Molenbuurt, en grenst aan het Canadaplein waar het Stedelijk Museum gevestigd is. De ligging op de tweede verdieping is fraai met veel lichtinval, mooi uitzicht en deels zicht tot in de nok. Als je het appartement hebt gezien, besef je dat niet hoeft te verbouwen en klussen. De verhuisdatum kan al snel gepland worden! Over de ligging en de buurt: Misschien ken je het pand nog uit de tijd dat je er een scooter kon huren, en eerder was hier een videotheek gevestigd. Nu is het een fantastische plek om te wonen met het museum, theater en het Munnikenbolwerk binnen handbereik. Vlak om de hoek is een supermarkt en na een paar minuten sta je in de bekende winkelstraten. En heb je geen zin om te koken? Er zijn vele (afhaal)restaurants in de buurt, van Bodrum aan de Molenbuurt tot Uma aan de Paardenmarkt. Indeling van het appartement: Aan de kant van de Molenbuurt is de gezamenlijke entree, met een prachtige voordeur en glas-in loodramen. Eenmaal binnen loop je via de trap naar de eerste verdieping, waar de entree van dit pareltje is. Een privétrap brengt je vervolgens naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Je stapt direct de woonkamer in, die een geheel vormt met de keuken, Je wordt verrast door de ruimte, lichtinval en de fraaie indeling. Door de ramen in de dakkapellen kijk je naar de boomtoppen, en zie je direct dat er veel privacy is. De vloer, wande, schuine daken en plafonds zijn fraai afgewerkt. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken die, net als de woonkamer, heel licht is. De hoekopstelling heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken, naast de trap, is een inpandige berging met de HR-ketel. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in rustige kleuren. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer, met een breedte van bijna 4.50 meter, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau. Er is een directe toegang tot de badkamer, met een ruime douche en een wastafelmeubel. Een van de pluspunten van dit appartement is de zolder, te bereiken via een aluminium vlizotrap. Zo is er genoeg ruimte voor de koffers, skikleding en andere spullen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 61 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer en een aparte toiletruimte • Mooie ligging op de bovenste verdieping, met veel privacy en fraai uitzicht • Energielabel B • Verrassende locatie, tussen het levendige Canadaplein en het rustige Munnikenbolwerk • VvE bijdrage € 130,72 per maand • Volledig eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.