Noorderkade 20-J1823 CJ AlkmaarOverstad

Modern wonen met de binnenstad om de hoek? Welkom in dit appartement uit 2023, waar een moderne afwerking en een slimme indeling samenkomen. Met een heerlijke loggia, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++ biedt deze woning volop comfort en gemak. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle laminaat vloer op, die vrijwel door de gehele woning is doorgelegd en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de stalen taatsdeur kom je in het hart van de woning: de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia in. Dankzij de schuifbare wand aan de bovenzijde kun je hier bovendien vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer. De open keuken is ingericht met een kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aan de andere zijde bevindt zich een combioven, Quooker, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie. Ook over de indeling is vanaf de bouw goed nagedacht. Zo is de badkamer rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en is de bergruimte daardoor ruimer uitgevoerd. Hier bevinden zich onder andere de wasmachineaansluiting en de warmte terugwin installatie. Behoefte aan een grotere leefruimte? Dan kan dat ook. De tweede slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken. Een deel van de tussenwand is namelijk niet-dragend, waardoor je de indeling eenvoudig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Beide slaapkamers beschikken over elektrische zonwering. Ook de ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Vanuit complex Dockside wandel je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Alkmaar, waar je kunt genieten van de karakteristieke grachten, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Via de nabijgelegen brug steek je eenvoudig richting het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je bovendien terecht in het direct nabijgelegen winkelgebied van Overstad. Ook buiten Alkmaar is de ligging gunstig. Via de Ring Alkmaar zijn de N9 en N242 goed bereikbaar, met aansluitingen richting de A9. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam en andere plaatsen in de regio goed bereikbaar. Een modern appartement met een slimme indeling, een heerlijke loggia, comfortabele vloerverwarming en een eigen parkeerplaats, op steenworp afstand van de binnenstad. Algemeen: woonoppervlakte 72 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 - externe bergruimte (berging en parkeerplaats) 17 m2 - inhoud 239 m3 - energielabel A+++ - bouwjaar 2023 - de servicekosten bedragen thans € 151,93 per maand - aanvaarding in overleg