Noorderkade 25-C1823 CJ AlkmaarOverstad

Noorderkade 25-C, Alkmaar Luxe & duurzaam penthouse met fenomenaal uitzicht op de binnenstad van Alkmaar. Kenmerken: Luxe | Duurzaam | Eigen parkeerplaats | Balkon op het westen | Loopafstand centrum. Zoekt u een modern, duurzaam en instapklaar penthouse op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar? Dan is dit prachtige appartement in het stijlvolle complex Dockside precies wat u zoekt! Gelegen op de achtste verdieping, met een adembenemend uitzicht over de binnenstad, combineert deze woning comfort, luxe en duurzaamheid op hoog niveau. Wooncomfort & Indeling Bij binnenkomst merkt u direct dat aan alles is gedacht. De ruime hal biedt toegang tot een luxe toiletruimte, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en de WTW-installatie. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon vormt het hart van het appartement. De open keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur — perfect voor de kookliefhebber. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide met een fantastisch uitzicht. De stijlvolle badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De drempelloze PVC-vloer loopt naadloos door de gehele woning en draagt bij aan de moderne uitstraling. Buitenleven met Uitzicht Het balkon biedt een plek om te genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie of juist van de avondzon met uitzicht op de stad. Dankzij de hoogte en ligging geniet u hier van rust, privacy en panoramisch uitzicht — letterlijk wonen op niveau! Ligging & Bereikbaarheid De locatie is perfect: via de Ringersbrug wandelt u binnen vijf minuten naar de gezellige binnenstad van Alkmaar met haar winkels, horeca, filmhuis en theater. Het NS-station ligt op slechts tien minuten fietsen, en binnen enkele minuten rijdt u de randweg richting Amsterdam op. Ook het strand van Egmond aan Zee en het kunstenaarsdorp Bergen zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren & Berging Bij het appartement hoort een vaste, genummerde parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast beschikt u over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Duurzaam & Energiezuinig Het complex is recent gebouwd (2023) en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Het appartement is nagenoeg energieneutraal en beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Kortom: zoekt u een luxe, duurzaam penthouse op een toplocatie met uitzicht, zon en gemak? Dan is Noorderkade 25-C in Alkmaar uw nieuwe thuis. Instapklaar, stijlvol en met alles wat u zich kunt wensen - u hoeft alleen nog te verhuizen. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 100m²; • Bouwjaar: 2023; • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 159,93 (appartement) en € 31,20 (parkeerplaats) per maand; • Verwarming en warm water via Stadsverwarming. Bent u enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit gezellige appartement. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.