Oudorperdijkje 3-B1821 AM AlkmaarSchermereiland en Omval

Wonen nabij het centrum in een recent gebouwd complex met energielabel A++, een eigen privé parkeerplaats en een privé berging. De woning op de derde verdieping is keurig en modern afgewerkt met een complete keuken voorzien van diverse inbouwapparaten en kijkt uit op de binnentuin. In de ruime woonkamer is een slaapkamer of een slaapruimte te creëren (zie de optie plattegrond en de artist impressie). Bijzonderheden: - Pontje (gratis) naar binnenstad op circa 50 meter; - Bushalte (o.a. richting NS-station) op 20 meter van de hoofdingang; - Actieve en gezonde VVE; - Servicekosten appartement en berging € 65,01 per maand; - Servicekosten parkeerplaats € 48,57 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Compleet met raambekleding, horren, kastenwand in de gang, klik-laminaatvloer blijven achter; - Vloerverwarming gehele woning; - Energielabel A++; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 3 Zonnepanelen; - Lift aanwezig in complex, aparte invalide lift om van begane grond naar de afgesloten entree te komen; - Rollerband om fiets omhoog te helpen en borstelbaan om fiets langzaam naar beneden te laten gaan. Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 50 m² Inhoud: 166 m³ De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale hal is de afgesloten entree met trappenhuis en lift bereikbaar. Derde verdieping: Entree/hal met een ruime kastenwand, wasruimte/technische ruimte met opstelling voor de WarmteTerugWin-installatie (ventilatiesysteem) en de verdeler van de vloerverwarming (aangesloten op de stadsverwarming van HVC), de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de woonkamer met frans balkon kijkt uit op de binnentuin en de achtergelegen woonwijk en heeft voldoende ruimte voor een zit- en slaapgedeelte. de open keuken met een praktische eetbar is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste woonlaag is in de binnentuin een privé berging gelegen met elektra aansluiting zodat een elektrische fiets opgeladen kan worden. Overigens is dit niveau (1e woonlaag) via een afgesloten poort en een trap met transport band (voor de fiets) bereikbaar. In de kelder van het complex is een eigen parkeerplaats beschikbaar middels een ingenieus parkeerlift systeem.