Rederijkershof 311813 AB AlkmaarOud-Overdie

Welkom bij dit mooie appartement aan het water gelegen van het prachtige stadspark ‘Oosterhout’ Dit prachtige appartement ligt op de eerste etage en heeft een schitterend uitzicht op het water. Met een ruim balkon dat perfect is voor het genieten van de zon en de natuur, biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. Daarnaast heeft het een aparte overdekte garage en een aparte berging. Op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Alkmaar en met winkels op loopafstand, is dit een ideale locatie voor wie van rust en voorzieningen houdt. Mis deze unieke kans niet! Kom binnen: U heeft toegang tot het complex via de centrale (afgesloten) entree. Hier bevinden zich eveneens de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de liftinstallatie, waarmee u moeiteloos naar uw verdieping komt. Wanneer u het appartement betreedt via de ruime entree, valt meteen op hoeveel ruimte deze woning biedt. De entree geeft toegang tot het separate toilet, de woonkamer, twee slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Woonkamer en keuken Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u meteen verrast door het adembenemende uitzicht over het water en het omliggende groen. Dit uitzicht vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een unieke verbinding met de natuur. Door de grote raampartijen die tot op vloerniveau doorlopen en de schuifpui valt het daglicht hier in overvloed binnen. Of u nu de zonsopgang bewondert of geniet van de laatste zonnestralen in de avond, elke dag biedt een nieuw panorama dat rust en inspiratie uitstraalt. De ruime, lichte woonkamer vloeit moeiteloos over in de openkeuken. Er is meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, een plek die uitnodigt tot lange avonden tafelen met vrienden en familie. Stel u voor; een royale eettafel waar iedereen zich meteen thuis voelt, perfect voor zowel een intiem diner als een uitgebreid feestmaal. Hier wordt wonen écht genieten. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken aan waar ook de cv ketel opstelling is en de wasmachine/wasdroger geplaats kunnen worden. Slaapkamers en badkamer Dit appartement biedt twee lichte, ruime slaapkamers beide ook met een prachtig uitzicht. Allebei de slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en zijn rustig gelegen, wat bijdraagt aan de serene sfeer die door het hele appartement heerst. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een wastafel, inloopdouche, ligbad en een toilet. Buitenleven Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het riante balkon dat zich over de bijna over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Dit unieke balkon biedt een fenomenaal uitzicht over het rustgevende water en het omlijstende groen, waardoor het een waar verlengstuk van de woonkamer wordt. Of u nu ’s ochtends vroeg geniet van een kop dampende koffie met het ochtendlicht dat over het water glinstert, of de dag afsluit met een goed glas wijn terwijl de zon langzaam achter de bomen zakt – deze buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en genietmomenten. Tot slot Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeerplek. Ook beschikt u over een eigen berging – ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen en andere spullen. Voor uw elektrische fiets heeft u ook een eigen plek in de garage waar u uw fiets kunt opladen. De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt actief beheerd en verkeert in gezonde financiële staat, wat zorgt voor een zorgeloos woonklimaat met goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. Dit appartement is werkelijk een perfecte match voor wie graag gelijkvloers wil wonen en het gemak van stadse voorzieningen zoekt, zonder daarbij het rustgevende contact met de natuur te verliezen. Hier heeft u het beste van beide werelden binnen handbereik: aan de ene kant de levendigheid en het comfort van de stad, en aan de andere kant de rust en ruimte van het omliggende groen. Kortom, dit appartement biedt alles voor wie comfortabel, ruim en zonder zorgen wil wonen. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers - Breed balkon met prachtig uitzicht op water en groen - Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten garage - Gelegen aan stadspark ‘Oosterhout’ - Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Alkmaar - VvE: actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars Parc Oosterhout - VvE-kosten: euro 238,66 per maand. - Bouwjaar: 2000 - Energielabel: A