Reviusstraat 161813 CT AlkmaarOosterhout

Ruim appartement met zonnige tuin op het westen Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met een royale tuin op het westen? Dan is dit jouw kans! Aan de rustige Reviusstraat, in een groene woonwijk van Alkmaar, ligt dit charmante appartement (woonoppervlakte 61 m²) op de (semi-)begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. En het mooiste: je hebt het gebruiksrecht van een royale, goed gelegen achtertuin van maar liefst 53 m², waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten! Ligging: Het historische en gezellige centrum van Alkmaar ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je een ruim winkelaanbod, diverse bezienswaardigheden en volop gezellige horecagelegenheden. Ook het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Helder. Indeling: Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer, de lichte woonkamer van 24 m² en de keuken aan de voorzijde. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. Dankzij de ramen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de straat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en door de grote ramen heb je direct zicht op de tuin! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als hobbykamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het balkon én de tuin. Buitenruimte: Een groot pluspunt van deze woning is het privé-gebruiksrecht van de zonnige, westelijk gelegen achtertuin. De tuin is ca. 7,5 meter breed en 7 meter diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Perfect voor tuinliefhebbers of om heerlijk buiten te eten en te ontspannen. Ook vanaf het balkon kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging in de kelder waar je nog ruimte genoeg hebt voor een aantal fietsen. Parkeren: Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur, en dat is wel zo prettig in een rustige woonwijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 61 m² - Achtertuin met gebruiksrecht: 53 m² (op het westen) en een balkon! - Ruime woonkamer met veel lichtinval - 2 slaapkamers - Centrum van Alkmaar op 5 minuten fietsafstand supermarkt, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en bushalte op loopafstand - Het appartementencomplex is gelegen op erfpacht het betreft het tijdelijk recht van erfpacht tot 1 januari 2035. De canon bedraagt € 56,31 per jaar. - Servicekosten à € 175,- per maand bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering; Reservering groot en klein onderhoud; Schoonmaakkosten algemene ruimtes; Kosten administrateur; Kosten energie algemene ruimtes;