Ridderstraat 16-E1811 EX AlkmaarBinnenstad-West

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Fantastisch wonen in de historische binnenstad van Alkmaar, op een verrassende plek die vanaf de openbare weg niet zichtbaar is. Aan de Ridderstraat, tussen de Oudegracht en de Laat, vind je dit prachtige appartement met een zonnig dakterras, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Niet verbouwen, maar genieten van de ruimte, sfeer en het prachtige uitzicht met de Grote Kerk als herkenningspunt. De ligging is op de tweede en derde verdieping, in het achterste deel van een groot winkelpand tegenover het voormalige V&D gebouw. Over de ligging en de buurt: In de binnenstad van Alkmaar vind je alles wat je nodig hebt. Aan de overzijde is een grote supermarkt en de vele winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. De terrassen bij het Waagplein en de Platte Stenenbrug bevinden zich om de hoek; perfect voor een hapje en een drankje in de zon. Liever thuis? Dat kan ook, want dit appartement heeft een geweldig dakterras. En hou je van varen? Huur dan een bootje en verken de grachten, want Alkmaar is ook vanaf het water een prachtige stad. Indeling van het appartement: Begane grond: Naast de tattooshop is de entree van de appartementen, slechts 6 in totaal. Het bellentableau met intercom en de brievenbussen zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen gaat u met de trap naar de tweede verdieping, waar dit fraaie appartement gesitueerd is. Bij het appartement hoort een eigen berging, voor de fiets of scooter. Tweede verdieping: De voordeur van het appartement geeft directe toegang tot de woonkamer met open keuken, die samen circa 28 m2 groot zijn. Door de grote ramen, waaronder die van het Frans balkon, valt veel licht naar binnen. Voor een grote hoekbank, een 6-persoons eettafel en de rest van je interieur is genoeg plek. Erg handig: onder de trap naar de derde verdieping is een berging, met de aansluiting voor de wasmachine. Je oog valt op de keukenopstelling, die dankzij de lichte kleur subtiel aanwezig is in het appartement. Er zijn twee grote bovenkasten en ook onder het donkere aanrechtblad is genoeg bergruimte. Met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser (2025) kun je hier direct aan de slag met het maken van je favoriete gerechten. Op deze verdieping is de eerste slaapkamer, die nu als kleedruimte in gebruik is. Werk je veel vanuit huis, dan is deze slaapkamer perfect. Of zoek je een appartement in de binnenstad met een superleuke kinderkamer? De heerlijk ruime badkamer is ingedeeld met een tweepersoons whirlpoolbad, een aparte douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. De spiegelkast biedt extra bergruimte en in de badkamer is zelfs een radio ingebouwd, om naar je favoriete muziek te luisteren en mee te kunnen zingen. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping is de sfeervolle master bedroom, met een goede stahoogte in het midden en een royaal vloeroppervlak. Een deel van de slaapkamer is nu als werkkamer in gebruik en in de schuinte van het dak zijn handige (kleding)kasten gemaakt. Dakterras: Dubbele deuren in de master bedroom geven toegang tot het dakterras, met een zitplek bij het deel waar een vloer is gelegd. Met een hapje en een drankje zit je hier fantastisch, met de binnenstad aan je voeten. Er is veel moois te zien, van de Grote Kerk tot de toren van de Dominicuskerk en het voormalige V&D gebouw. Iconische gebouwen die Alkmaar zo geliefd maken! Kenmerken: • Aanvaarding in overleg • Woonoppervlakte circa 67 m² • Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom) • Vernieuwde meterkast (2025) en dakterras (2026) op het zuiden • Twee slaapkamers • Luxe badkamer en een keuken met inbouwapparatuur • Fantastisch dakterras op het zuiden • VvE bijdrage € 128,10 per maand • Energielabel C • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.