Ruusbroechof 161813 BB AlkmaarOverdie-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN HET LEVENDIGE OVERDIE Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle 4-kamerwoning in de populaire wijk Overdie! Of je nu starter bent, samenwoont, of juist comfortabel en gelijkvloers wilt wonen: dit appartement biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer én twee balkons is dit een plek waar je je direct thuis voelt. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Gelegen in de gezellige wijk Overdie, op loopafstand van winkelcentrum “Geert Groteplein” - Ruim 4-kamerappartement (ca. 89 m² woonoppervlakte) - Twee balkons: altijd een plekje in de zon - Lichte woonkamer met aparte eetkamer - Drie goed bemeten slaapkamers - Eigen berging en alle voorzieningen binnen handbereik - RUIM, LICHT EN FUNCTIONEEL Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer: ideaal voor lange diners, maar ook perfect in te richten als werk- of hobbyruimte. De recent geplaatste keuken is praktisch ingericht met een strak keukenblok in rechte opstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte, aangevuld met diverse moderne inbouwapparatuur. TWEE BALKONS = OPTIMAAL GENIETEN Deze woning onderscheidt zich echt door de aanwezigheid van twee balkons. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon aan de voorzijde en sluit af met een goed glas wijn op het balkon aan de achterzijde. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA GEMAK Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte nodig hebt, het kan allemaal. Daarnaast beschik je over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. CENTRAAL EN COMFORTABEL WONEN De ligging in Overdie is ideaal: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en meer. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, snelweg de A9 richting Amsterdam en Haarlem en ook de binnenstad van Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris Burgemeestre & partners notariaat te Den Haag - Datum overdracht: voorkeur zo snel mogelijk - As is where is clausule wordt opgenomen - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen, alsmede de asbest- en ouderdomsclausule Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!